נכסים למכירה בלימסול
נכסים חדשים ויד שנייה בלימסול, מחירים ביורו ובשקלים.
נכסים באזור
חיפוש וסינון מתקדם ←הצג מפה
מדריכים שימושיים
לכל המדריכים ←קניית נכס בקפריסין: המדריך המלא לרוכש הישראלי (2026)
כל תהליך הרכישה מקצה לקצה — מסלול הדרכון, השלבים, שטרי בעלות, קנייה על הנייר, מסים, מימון והעברת כספים.
עלויות רכישת נכס בקפריסין: מדריך מלא (2026)
מע״מ, אגרת העברה, שכר טרחת עו״ד ומסי המשך — כל מה שמרכיב את העלות מעבר למחיר הנכס, עם דוגמה מספרית.
משכנתא בקפריסין לרוכשים זרים: מדריך 2026
שיעורי מימון, ריביות, הבנקים, המסמכים והתהליך — כל מה שרוכש ישראלי צריך לדעת על מימון בנקאי בקפריסין.
השקעות ונדל״ן בלימסול
לימסול היא מרכז הכלכלה והעסקים של קפריסין ועיר החוף השנייה בגודלה. עם מרינה יוקרתית, מגדלי מגורים חדשים וקהילה בינלאומית גדולה, היא השוק היקר והדינמי באי — ומוקד מבוקש לרוכשים ולמשקיעים מישראל.
לימסול מובילה את שוק הנדל״ן הקפריסאי במחירים ובהיקף הבנייה החדשה, עם דגש על פרויקטי יוקרה לאורך קו החוף ובשכונות המגורים המבוקשות. את המחיר החציוני העדכני למ״ר לפי אזור אפשר לראות בעמוד זה.
- אופי השוק
- מרכז עסקים — השוק היקר באי
- מרחק טיסה מישראל
- כ-50 דקות (דרך נמל התעופה לרנקה)
- מטבע
- יורו
שכונות ואזורים מובילים
- גרמסוגיה (Germasogeia) — אזור מגורים מבוקש סמוך לטוריסטיק והים.
- פוטמוס גרמסוגיה — אזור הים והטיילת עם פרויקטים חדשים ודירות נופש.
- אגיוס אתנסיוס — שכונת מגורים מבוססת סמוך למרכז העיר.
- מסה גיטוניה — אזור מגורים מרכזי עם ביקוש קבוע.
שאלות נפוצות
- למה לימסול יקרה יותר?
- לימסול היא מרכז העסקים של קפריסין ובה הריכוז הגבוה ביותר של פרויקטי יוקרה, מרינה וקהילה בינלאומית — מה שמשתקף במחירים. את המחיר החציוני העדכני למ״ר מוצג בעמוד זה.
- האם ישראלים יכולים לקנות נכס בקפריסין?
- כן. אזרחי מדינות שאינן חברות באיחוד האירופי, ובכללן ישראל, רשאים לרכוש נכס למגורים בקפריסין בכפוף לאישור מועצת השרים — תהליך שגרתי שמתבצע על ידי עורך הדין שמלווה את העסקה.
- מהן עלויות הרכישה הנלוות?
- בנוסף למחיר הנכס יש לקחת בחשבון מע״מ (ברכישה מקבלן), אגרת בולים, אגרת העברה (ביד שנייה) ושכר טרחת עורך דין. אפשר לאמוד את העלות הכוללת במחשבון עלויות הרכישה שלנו.
- כמה זמן טיסה מישראל?
- כ-50 דקות טיסה מנמל התעופה בן גוריון לנמל התעופה לרנקה — הקרוב ביותר באירופה לישראל.
המידע בעמוד זה הוא כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ. נתוני מחיר חציוני מבוססים על הנכסים הזמינים באתר.