קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/אגיוס נקטריוס/Corea

Corea

אגיוס נקטריוס, לימסול

חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמסירה 2027
החל מ-€315,000כולל מע״מ≈ ₪1,091,000
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2219

על הנכס

בניין בוטיק המונה תשע דירות בלבד, מתוכננות בקפידה, השוכן באחת השכונות המבוקשות בלימסול, ברובע ריגה פראו. העיצוב שואב השראה מהסגנון הסקנדינבי ומדגיש פשטות, אור טבעי ואיזון נעים במרחב המגורים. הבניין ממוקם על מגרש פינתי עם חזית דרומית, המעניקה פנים מוארים, נוף פתוח לעיר ותחושת רוגע ונוחות בלב המרכז העירוני. הפרויקט בנוי במספר מצומצם של יחידות במכוון, כדי לשמור על תשומת לב לכל פרט. הגישה כוללת ליווי מקצועי משלב התכנון והבנייה ועד למסירה ולשירות שלאחריה, בדגש על שקיפות וערך ארוך טווח. אכלוס צפוי בשנת 2027.

מאפיינים ומתקנים

שנת השלמה
2027
מסירה
2027
נוף לעירבנייה חסכונית באנרגיה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~1 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~1 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~1 ק״מ
  • מרינה לימסול~2 ק״מ
  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~3 ק״מ
  • בית החולים הכללי — לימסול~6 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€6,975 למ״ר7
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€315,000
€95,000
25
תשלום חודשי
€1,107 לחודש≈ ₪4,000
סכום ההלוואה
€220,000≈ ₪762,000
סך הריבית
€112,078≈ ₪388,000
סך התשלומים
€332,078≈ ₪1,150,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€315,000
120
סך עלויות הרכישה
€18,900≈ ₪65,000
מע״מ
€15,750≈ ₪55,000
שכר טרחת עו״ד
€3,150≈ ₪11,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

A.H. Domo Properties
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,109 לחודש≈ ₪4,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€63,000≈ ₪218,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Cloud9 — אגיוס נקטריוס
חדש מקבלןעלה לאחרונהמסירה Delivered

Cloud9

אגיוס נקטריוס, לימסול

מחיר לפי פנייה
Estella Residence — אגיוס נקטריוס
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Estella Residence

אגיוס נקטריוס, לימסול

1-350-115.5 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Park Central II, Limassol — אגיוס נקטריוס
חדש מקבלן

Park Central II, Limassol

אגיוס נקטריוס, לימסול

2-3125-172 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Del Sur — אגיוס נקטריוס
חדש מקבלןעלה לאחרונהמסירה Delivered

Del Sur

אגיוס נקטריוס, לימסול

מחיר לפי פנייה
Juniper — אגיוס נקטריוס
חדש מקבלןמסירה אפריל 2027

Juniper

אגיוס נקטריוס, לימסול

1-350-124 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Beta — אגיוס נקטריוס
חדש מקבלן

Beta

אגיוס נקטריוס, לימסול

2-385-120 מ״ר
מחיר לפי פנייה