ירוסקיפו
חדשזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1921
וילה פרטית מודרנית בבנייה באזור הפופולרי ירוסקיפו שבמחוז פאפוס, קפריסין. הבית המעוצב בקפידה משתרע על כ-141 מ״ר ומציע שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה עכשוויים — מקום בשפע למשפחות ולאירוח. דירוג אנרגטי A מבטיח חשבונות אנרגיה נמוכים וסביבת מגורים בריאה. האדריכלות המודרנית וחומרי הגמר האיכותיים יוצרים אווירה מזמינה, וחלונות גדולים מציפים כל חדר באור טבעי. ניתן להוסיף שדרוגים אופציונליים לפי אורח החיים, לרבות בריכת שחייה וחבילות אכלוס מוכנות למגורים. ירוסקיפו ידועה בקהילה הידידותית שלה ובגישה נוחה לשירותים חיוניים — בתי ספר, סופרמרקטים, בתי קפה וחופים מקומיים יפים. האזור משלב אורח חיים רגוע עם קישוריות מצוינת למרכזים העירוניים הסמוכים, ומתאים הן למגורי קבע והן לבית נופש.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4736 | 3 | 3 | 142 | 255 | 2 | €475,000+מע״מ≈ ₪1,653,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 15 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 3 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
| טאלה | €5,534 למ״ר | 11 |
| ניאו חוריו | €5,410 למ״ר | 1 |
| קאטו פאפוס | €5,379 למ״ר | 12 |
| קוקליה | €4,427 למ״ר | 13 |
| גיאליה קאטו | €4,308 למ״ר | 1 |
| פאיה | €4,211 למ״ר | 24 |
| חלורקה | €4,127 למ״ר | 15 |
| יוניברסל | €3,465 למ״ר | 6 |
| טרמיתוסה | €3,409 למ״ר | 4 |
| ירוסקיפו | €3,333 למ״ר | 9 |
| ארגקה | €3,157 למ״ר | 4 |
| אגיה מרינודה | €3,102 למ״ר | 1 |
| פוליס | €2,957 למ״ר | 9 |
| אנברגוס | €2,744 למ״ר | 3 |
| אגיוס תאודורוס | €2,610 למ״ר | 32 |
| מנדריה | €2,471 למ״ר | 3 |
| אמבה | €1,936 למ״ר | 5 |
| קוניה | €22 למ״ר | 11 |
| סטאטוס - אגיוס פוטיוס | €11 למ״ר | 2 |
ריבית שנתית 4.35%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
| חודש | מקס׳ ממוצע | מינ׳ ממוצע | טמפ׳ הים |
|---|---|---|---|
| ינו | 17° | 9° | 18° |
| פבר | 17° | 9° | 17° |
| מרץ | 19° | 10° | 17° |
| אפר | 22° | 12° | 18° |
| מאי | 25° | 16° | 21° |
| יונ | 29° | 19° | 24° |
| יול | 31° | 22° | 26° |
| אוג | 32° | 22° | 27° |
| ספט | 30° | 20° | 26° |
| אוק | 27° | 17° | 24° |
| נוב | 22° | 13° | 22° |
| דצמ | 18° | 11° | 19° |
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
ירוסקיפו
ירוסקיפו
ירוסקיפו
ירוסקיפו
ירוסקיפו
ירוסקיפו
