ירוסקיפו, פאפוס
חדש מקבלןמספר נכס · FH-1143
Aphrodite Springs מבית Leptos Estates הוא פרויקט מגורים בירוסקיפו שבמחוז פאפוס, קפריסין. הפרויקט ממוקם על מדרון גבעה, לא הרחק מכיכר העיר של ירוסקיפו וממעיין המים העתיק, ומציע נוף למישורים הפוריים של ירוסקיפו ולים התיכון. למכירה דירות בנות 2 חדרי שינה, בשטח בנוי של 72.1 עד 462 מ״ר ובדירוג אנרגטי B+. הדירות מציעות מרחבי מחיה פתוחים ומוארים, לצד מרפסות שמש, מרפסות מקורות וגינות. הקהילה כוללת בריכה פרטית ובריכה משותפת, מסעדה, בר, חניה מקורה ונוף לים. מחיר החל מ־€119,000 + מע״מ — לבית קבע, לבית נופש או כנכס להשקעה.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| A-APHS-2-11E | 2 | 1 | 83.2 | €285,000≈ ₪975,000 |
| A-APHS-2-59D | 2 | 1 | 91.7 | €318,000≈ ₪1,088,000 |
| C-APHS-R1 | — | — | 462 | €860,000≈ ₪2,942,000 |
| C-APHS-S3 | — | — | 72.1 | €119,000≈ ₪407,000 |
דירוג אנרגטי B
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 23 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 7 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 50 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 10 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
