קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/ניקוסיה/אנקומי/ARIES LIVING

ARIES LIVING

אנקומי, ניקוסיה

חדש מקבלןעלה לאחרונה
החל מ-€140,000+מע״מ≈ ₪479,000
1–2
חדרי שינה
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2509

דירות בפרויקט

יחידהחדריםמחיר
1BR1—
2BR2—

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — ניקוסיה~1 ק״מ
  • שגרירות ישראל — ניקוסיה~1 ק״מ
  • American International School in Cyprus — ניקוסיה~2 ק״מ
  • בית החולים הפרטי אפולוניון — ניקוסיה~2 ק״מ
  • בית החולים הכללי — ניקוסיה~6 ק״מ
  • אוניברסיטת קפריסין — ניקוסיה~7 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
סטרובולוס - דסופולי€3,571 למ״ר6
לקטמיה - אגיה פרסקווי€2,308 למ״ר12

מימון ומשכנתא

€140,000
€40,000
25
תשלום חודשי
€503 לחודש≈ ₪2,000
סכום ההלוואה
€100,000≈ ₪342,000
סך הריבית
€50,944≈ ₪174,000
סך התשלומים
€150,944≈ ₪516,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€140,000
120
סך עלויות הרכישה
€8,400≈ ₪29,000
מע״מ
€7,000≈ ₪24,000
שכר טרחת עו״ד
€1,400≈ ₪5,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בניקוסיה.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Bed N' mix
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€493 לחודש≈ ₪2,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€28,000≈ ₪96,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Cyview 75 — אנקומי
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Cyview 75

אנקומי, ניקוסיה

4180.1-191 מ״ר
מחיר לפי פנייה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

פרויקט חדש באנקומי

אנקומי, ניקוסיה

1-350-105 מ״ר
מחיר לפי פנייה
B-one — אנקומי
חדש מקבלןעלה לאחרונה

B-one

אנקומי, ניקוסיה

מחיר לפי פנייה
BLUE — אנקומי
חדש מקבלןנמכר
נמכר

BLUE

אנקומי, ניקוסיה

מחיר לפי פנייה
Maple residence — אנקומי
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Maple residence

אנקומי, ניקוסיה

1
מחיר לפי פנייה
Verde 2 — אנקומי
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Verde 2

אנקומי, ניקוסיה

מחיר לפי פנייה