נכסים למכירה בניקוסיה
נכסים חדשים ויד שנייה בניקוסיה, מחירים ביורו ובשקלים.
נכסים באזור
לחיפוש בכל הנכסים בניקוסיההצג מפה
אזורים
מדריכים שימושיים
לכל המדריכים ←קניית נכס בקפריסין: המדריך המלא לרוכש הישראלי (2026)
כל תהליך הרכישה מקצה לקצה — מסלול הדרכון, השלבים, שטרי בעלות, קנייה על הנייר, מסים, מימון והעברת כספים.
קנייה "על הנייר" בקפריסין: שלבי תשלום, ערבויות והגנות (2026)
לוח התשלומים המדורג, רישום "אכיפה ספציפית", ערבויות בנקאיות, שטרי בעלות ובעיית "הרוכשים הכלואים" — איך קונים נכס לפני שהוא נבנה, בבטחה.
איך לבחור קבלן בקפריסין: רקורד, איתנות ודגלים אדומים (2026)
רישום החברה, היסטוריית מסירות ושטרי בעלות, שעבודים על הקרקע, ערבויות ודגלים אדומים — איך לוודא שהיזם שאתם קונים ממנו אמין.
השקעות ונדל״ן בניקוסיה
ניקוסיה היא בירת קפריסין ומרכז המנהל והעסקים של האי. בניגוד לערי החוף, שוק הנדל״ן בה מוטה יותר למגורים ולשכירות לטווח ארוך מאשר לנופש — ומתאים למשקיעים המחפשים ביקוש מקומי יציב.
כבירה ומרכז עסקים, ניקוסיה מציעה ביקוש קבוע לדירות מגורים ולשכירות מצד סטודנטים, עובדים ומשפחות מקומיות. את המחיר החציוני העדכני למ״ר לפי אזור אפשר לראות בעמוד זה.
- אופי השוק
- בירה — מגורים ושכירות לטווח ארוך
- מרחק טיסה מישראל
- כ-50 דקות (דרך נמל התעופה לרנקה)
- מטבע
- יורו
שאלות נפוצות
האם כדאי להשקיע בניקוסיה?
ניקוסיה מתאימה למי שמחפש ביקוש מקומי יציב ושכירות לטווח ארוך, יותר מאשר נופש קצר-טווח. המחיר החציוני העדכני למ״ר מוצג בעמוד זה.
האם ישראלים יכולים לקנות נכס בקפריסין?
כן. אזרחי מדינות שאינן חברות באיחוד האירופי, ובכללן ישראל, רשאים לרכוש נכס למגורים בקפריסין בכפוף לאישור מועצת השרים — תהליך שגרתי שמתבצע על ידי עורך הדין שמלווה את העסקה.
מהן עלויות הרכישה הנלוות?
בנוסף למחיר הנכס יש לקחת בחשבון מע״מ (ברכישה מקבלן), אגרת בולים, אגרת העברה (ביד שנייה) ושכר טרחת עורך דין. אפשר לאמוד את העלות הכוללת במחשבון עלויות הרכישה שלנו.
כמה זמן טיסה מישראל?
כ-50 דקות טיסה מנמל התעופה בן גוריון לנמל התעופה לרנקה — הקרוב ביותר באירופה לישראל.
המידע בעמוד זה הוא כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ. נתוני מחיר חציוני מבוססים על הנכסים הזמינים באתר.