קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/פירגוס/וילות YOO Limassol

וילות YOO Limassol

פירגוס, לימסול· YOO Limassol Villas

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€2,756,000+מע״מ≈ ₪9,546,000
3
חדרי שינה
319
מ״ר
עודכן יולי 2026·24 ימים באתר

מספר נכס · FH-1675

על הנכס

פרויקט YOO Limassol Villas inspired by Starck של Property Gallery הוא חלק מפרויקט המגורים הממותג הראשון בקפריסין, בשיתוף המעצב Philippe Starck. הווילות ממוקמות בפירגוס שבלימסול, כ-50 מטר מהים. הווילות היוקרתיות משלבות עיצוב חדשני, פרטיות ונוף לים, בקרבת מרינת St. Raphael, מלון Parklane ומועדון החוף Nammos. מחיר החל מ־€2,756,000 בתוספת מע״מ.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםשטח מקורה (מ״ר)מחיר
YOO: 3 bedroom Villa3319€2,822,000+מע״מ≈ ₪9,775,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
וילות
קומות
3
נוף
נוף לים
בריכה פרטיתנוף ליםקו ראשון לים

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~13 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~13 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~14 ק״מ
  • מרינה לימסול~14 ק״מ
  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~15 ק״מ
  • The Heritage Private School — לימסול~19 ק״מ

השוואת מחיר

מחיר למ״ר
€8,846 למ״ר
ממוצע בלימסול
€4,460 למ״ר
98% מעל לממוצע באזור

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€6,975 למ״ר7
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€2,000,000
€600,000
25
תשלום חודשי
€7,044 לחודש≈ ₪24,000
סכום ההלוואה
€1,400,000≈ ₪4,849,000
סך הריבית
€713,221≈ ₪2,470,000
סך התשלומים
€2,113,221≈ ₪7,320,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€2,000,000
319
סך עלויות הרכישה
€285,893≈ ₪990,000
מע״מ
€265,893≈ ₪921,000
שכר טרחת עו״ד
€20,000≈ ₪69,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Property Gallery
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€9,707 לחודש≈ ₪34,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€393,961≈ ₪1,365,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

MIR Residences — פירגוס
חדש מקבלןזכאי לתושבות

MIR Residences

פירגוס, לימסול

החל מ-€498,000≈ ₪1,725,000
דירות YOO Limassol — פירגוס
חדש מקבלןזכאי לתושבות

דירות YOO Limassol

פירגוס, לימסול

2162 מ״ר
החל מ-€734,000≈ ₪2,542,000
MIR Residences: מזונטים (בתים דו-מפלסיים) — פירגוס
חדש מקבלןזכאי לתושבות

MIR Residences: מזונטים (בתים דו-מפלסיים)

פירגוס, לימסול

2140 מ״ר
החל מ-€725,000≈ ₪2,511,000
נכס בלימסול – דירת חדר שינה אחד מודרנית — פירגוס
יד שנייה

נכס בלימסול – דירת חדר שינה אחד מודרנית

פירגוס, לימסול

169 מ״ר
החל מ-€224,250≈ ₪777,000
Limassol Star — פירגוס
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Limassol Star

פירגוס, לימסול

מחיר לפי פנייה
Green Hills — פירגוס
חדש מקבלן

Green Hills

פירגוס, לימסול

החל מ-€215,000≈ ₪745,000