קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/פירגוס/MIR Residences

MIR Residences

פירגוס, לימסול

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€498,000+מע״מ≈ ₪1,725,000
עודכן יולי 2026·24 ימים באתר

מספר נכס · FH-1657

על הנכס

פרויקט MIR Residences של Property Gallery ממוקם בפירגוס שבלימסול, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר ובצעדים מחופי הדגל הכחול של קפריסין. המתחם המגודר החדש כולל שש מייזונטים בני 2–3 חדרי שינה ובניין מגורים עם דירות מרווחות. הדיירים נהנים מנוף לים, בריכה משותפת, גינה וטרסות פרטיות, בקרבת מלון Parklane, מרינת St. Raphael ומועדון החוף Nammos. מחיר החל מ־€498,000 בתוספת מע״מ.

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
קומות
3
קהילה מגודרתמרפסתנוף ליםבריכה משותפתטרסהחניה פרטיתגינהספאמגרש משחקים לילדים

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~11 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~11 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~12 ק״מ
  • מרינה לימסול~13 ק״מ
  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~13 ק״מ
  • The Heritage Private School — לימסול~17 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€6,975 למ״ר7
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€498,000
€150,000
25
תשלום חודשי
€1,751 לחודש≈ ₪6,000
סכום ההלוואה
€348,000≈ ₪1,205,000
סך הריבית
€177,286≈ ₪614,000
סך התשלומים
€525,286≈ ₪1,819,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€498,000
120
סך עלויות הרכישה
€29,880≈ ₪103,000
מע״מ
€24,900≈ ₪86,000
שכר טרחת עו״ד
€4,980≈ ₪17,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Property Gallery
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,754 לחודש≈ ₪6,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€99,600≈ ₪345,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

דירות YOO Limassol — פירגוס
חדש מקבלןזכאי לתושבות

דירות YOO Limassol

פירגוס, לימסול

2162 מ״ר
החל מ-€734,000≈ ₪2,542,000
וילות YOO Limassol — פירגוס
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות YOO Limassol

פירגוס, לימסול

3319 מ״ר
החל מ-€2,756,000≈ ₪9,546,000
MIR Residences: מזונטים (בתים דו-מפלסיים) — פירגוס
חדש מקבלןזכאי לתושבות

MIR Residences: מזונטים (בתים דו-מפלסיים)

פירגוס, לימסול

2140 מ״ר
החל מ-€725,000≈ ₪2,511,000
נכס בלימסול – דירת חדר שינה אחד מודרנית — פירגוס
יד שנייה

נכס בלימסול – דירת חדר שינה אחד מודרנית

פירגוס, לימסול

169 מ״ר
החל מ-€224,250≈ ₪777,000
Limassol Star — פירגוס
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Limassol Star

פירגוס, לימסול

מחיר לפי פנייה
Green Hills — פירגוס
חדש מקבלן

Green Hills

פירגוס, לימסול

החל מ-€215,000≈ ₪745,000