פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2729
פרויקט מגורים בוטיק באזור המבוקש פוטמוס גרמסוגיה שבלימסול, במרחק של 450 מטר בלבד מהים. הפרויקט האקסקלוסיבי כולל מספר מצומצם של דירות יוקרה בלבד, המשלבות עיצוב מודרני, נוחות ופונקציונליות. כל דירה מציעה גימור באיכות גבוהה, תכנון מרווח ופרטים אדריכליים מוקפדים. הדירות כוללות 2–3 חדרי שינה בשטח בנוי של 82–96 מ״ר, עם מרפסת רחבה, מרפסת מקורה, גג / רוף גארדן, בריכה פרטית, גינה, חניה פרטית וחימום תת-רצפתי. מיקום הפרויקט מאפשר הליכה נוחה אל החוף, החנויות, המסעדות והשירותים החיוניים, ומשלב חיי חוף עם נוחות עירונית — כבית קבע או כהזדמנות השקעה בשכונה מהמבוקשות בלימסול. הפרויקט נמסר במסגרת רכישה על הנייר (Off-Plan).
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Apartment | 2 | 2 | 82 | 102 | €600,000+מע״מ≈ ₪2,053,000 |
| 102 Apartment | 2 | 2 | 83 | 108 | €605,000+מע״מ≈ ₪2,070,000 |
| 201 Apartment | 2 | 2 | 82 | 102 | €645,000+מע״מ≈ ₪2,207,000 |
| 202 Apartment | 2 | 2 | 83 | 108 | €650,000+מע״מ≈ ₪2,224,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| אגיוס אנטוניוס | €18,196 למ״ר | 1 |
| ציפליקודיה | €11,720 למ״ר | 1 |
| מרינה לימסול | €8,571 למ״ר | 3 |
| פוטמוס גרמסוגיה | €7,574 למ״ר | 9 |
| קורפי | €6,750 למ״ר | 1 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
