פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
חדש מקבלןזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1153
פרויקט Limassol Del Mar של חברת Leptos Estates ממוקם ישירות על קו החוף של לימסול, בפוטמוס גרמסוגיה, באחד האזורים המרכזיים והמבוקשים של העיר. העיצוב האדריכלי המעוגל של המגדל מנצל את חזית הים באורך 170 מטר, כך שכל דירה נהנית מנוף פתוח לים התיכון. המתחם מציע דירות בנות 2 עד 4 חדרי שינה, בשטח בנוי של 227.5 עד 970.1 מ״ר, בדירוג אנרגטי B. הפרויקט משלב טכנולוגיות בית חכם וגימור ברמה גבוהה, לצד שירותים ומתקנים בסטנדרט של מלונות חמישה כוכבים. בין המתקנים: קהילה מגודרת, קונסיירז', ספא, חדר כושר, בריכה משותפת, מרפסת מקורה, גינה וחניה מקורה. מחיר החל מ־€1,879,000 + מע״מ.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| A-DEL-2-c1603 | 2 | 2 | 238.1 | 16 | €1,892,000+מע״מ≈ ₪6,613,000 |
| A-DEL-2-c1902 | 2 | 2 | 227.5 | — | €1,879,000+מע״מ≈ ₪6,567,000 |
| A-DEL-4-c2101 | 4 | 5 | 390.6 | 21 | €5,150,000+מע״מ≈ ₪17,999,000 |
| A-DEL-5-b1701 | — | 6 | 970.1 | 18 | €14,100,000+מע״מ≈ ₪49,280,000 |
דירוג אנרגטי B
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| אגיוס אנטוניוס | €18,196 למ״ר | 1 |
| ציפליקודיה | €11,720 למ״ר | 1 |
| מרינה לימסול | €8,571 למ״ר | 3 |
| פוטמוס גרמסוגיה | €7,574 למ״ר | 9 |
| קורפי | €6,750 למ״ר | 1 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
פוטמוס גרמסוגיה, לימסול
