גרמסוגיה
חדשזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1589
פרויקט GALEA Residence של Crona Group הוא בניין בוטיק בגרמסוגיה שבלימסול, הכולל אוסף מצומצם של 11 דירות מעוצבות בנות חדר ושניים, לצד פנטהאוז עם גג גן פרטי, בדירוג אנרגטי A. הפרויקט משלב קווים אדריכליים נקיים עם פתרונות הנדסיים מודרניים: מטבח מובנה, מיזוג VRV מרכזי וחימום תת-רצפתי. כולל חניה מקורה, מרפסות מקורות, מעלית וגינה בקהילה מגודרת. מחיר החל מ־€475,420 בתוספת מע״מ.
| יחידה | חדרים | שטח מקורה (מ״ר) | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| GALEA 101 | 2 | 109.8 | 1 | €482,900+מע״מ≈ ₪1,660,000 |
| GALEA 102 | 2 | 108.1 | 1 | €475,420+מע״מ≈ ₪1,634,000 |
| GALEA 103 | 2 | 108.8 | 1 | €478,720+מע״מ≈ ₪1,646,000 |
| GALEA 104נמכר | 1 | 62.9 | 1 | נמכר |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| לימסול - אגיוס אנטוניוס | €18,196 למ״ר | 1 |
| לימסול - ציפליקודיה | €11,720 למ״ר | 1 |
| מרינה לימסול | €8,515 למ״ר | 1 |
| פוטמוס גרמסוגיה | €8,259 למ״ר | 2 |
| אגיוס טיכונאס | €6,470 למ״ר | 13 |
| פירגוס | €6,198 למ״ר | 6 |
| מסה גייטוניה | €5,500 למ״ר | 4 |
| אגיה פרסקווי | €5,442 למ״ר | 4 |
| גרמסוגיה | €5,286 למ״ר | 28 |
| אגיוס סטיליאנוס | €5,099 למ״ר | 1 |
| פולמידיה - אגיוס ניקולאוס | €4,795 למ״ר | 1 |
| קפסלוס | €4,357 למ״ר | 1 |
| טרכוני למסו | €4,244 למ״ר | 1 |
| אגיוס יואניס | €4,237 למ״ר | 2 |
| פנתיאה | €3,886 למ״ר | 2 |
| פאנו פלטרס | €3,868 למ״ר | 3 |
| פיסורי | €3,664 למ״ר | 1 |
| אגיוס אתנסיוס | €3,606 למ״ר | 20 |
| מונאגרולי | €3,358 למ״ר | 1 |
ריבית שנתית 4.35%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
| חודש | מקס׳ ממוצע | מינ׳ ממוצע | טמפ׳ הים |
|---|---|---|---|
| ינו | 17° | 9° | 18° |
| פבר | 17° | 9° | 17° |
| מרץ | 19° | 10° | 17° |
| אפר | 22° | 12° | 18° |
| מאי | 25° | 16° | 21° |
| יונ | 29° | 19° | 24° |
| יול | 31° | 22° | 26° |
| אוג | 32° | 22° | 27° |
| ספט | 30° | 20° | 26° |
| אוק | 27° | 17° | 24° |
| נוב | 22° | 13° | 22° |
| דצמ | 18° | 11° | 19° |
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
גרמסוגיה
גרמסוגיה
גרמסוגיה
גרמסוגיה
גרמסוגיה
גרמסוגיה
