גרמסוגיה, לימסול
חדש מקבלןנמכרמספר נכס · FH-2689
בניין בוטיק מגורים הממוקם באזור קולומביה המבוקש של גרמסוגיה בלימסול, ובו שש דירות יוקרה בלבד. הפרויקט משקיף אל פארק ירוק ומציע שילוב נדיר של פרטיות, נוף טבעי ונוחות עירונית. כל דירה מתוכננת בקפידה עם גימור ברמה גבוהה, אדריכלות מודרנית ומתקנים איכותיים. הדירות כוללות 2–3 חדרי שינה בשטח מקורה של 85–108 מ״ר, מרפסת רחבה ומקורה, חימום תת-רצפתי, בריכה פרטית, גינה, גג / רוף גארדן, מחסן, חניה פרטית ומעלית. הבניין שוכן בשכונה שקטה, במרחק דקות בלבד מבתי ספר, חנויות ומהחוף — פתרון מתאים הן להשקעה והן למגורי קבע. הנכס נמצא בשלב תכנון (Off-Plan).
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Apartmentנמכר | 2 | 2 | 85 | 111 | נמכר |
| 102 Apartmentנמכר | 2 | 2 | 88 | 118 | נמכר |
| 201 Apartmentנמכר | 2 | 2 | 85 | 111 | נמכר |
| 202 Apartmentנמכר | 2 | 2 | 88 | 118 | נמכר |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| אגיוס אנטוניוס | €18,196 למ״ר | 1 |
| ציפליקודיה | €11,720 למ״ר | 1 |
| מרינה לימסול | €8,571 למ״ר | 3 |
| פוטמוס גרמסוגיה | €7,574 למ״ר | 9 |
| קורפי | €6,750 למ״ר | 1 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
גרמסוגיה, לימסול
גרמסוגיה, לימסול
גרמסוגיה, לימסול
גרמסוגיה, לימסול
גרמסוגיה, לימסול
גרמסוגיה, לימסול
