דריניה, פמגוסטה
חדש מקבלןעלה לאחרונהמספר נכס · FH-2747
בלב דריניה שבמחוז פמגוסטה, בניין מגורים חדש ואלגנטי בן שלוש קומות המונה שש דירות של 2 חדרי שינה, מתוכנן בקפידה לנוחות ולנעימות. הבניין ממוקם בשכונה שקטה וידידותית למשפחות, המשלבת רוגע עם נגישות נוחה לכל השירותים החיוניים — סופרמרקטים, בתי ספר, חנויות ובתי קפה, לצד דרכים מהירות לפראלימני ולאזורים הסמוכים. כל דירה משתרעת על שטח של 75–77 מ״ר ומציעה תכנון מודרני עם מרחב מגורים ואוכל בקונספט פתוח, מטבח מאובזר, שני חדרי שינה מרווחים ומרפסות פרטיות אידיאליות למנוחה או לאירוח. הדירות כוללות מרפסת רחבה ומקורה עם נוף לעיר. הפרויקט מצטיין בדירוג אנרגטי A ובבנייה חסכונית באנרגיה, הכוללת פאנלים פוטו-וולטאיים ודוד שמש, לצד מעלית, חניה פרטית, גינה וגג / רוף גארדן. מתאים למגורי קבע, לבית נופש או להשקעה חכמה. מסירה בשנת 2025.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AR101נמכר | 2 | 2 | 77 | 95.2 | 1 | 1 | נמכר |
| AR102נמכר | 2 | 2 | 75 | 82.5 | 1 | 1 | נמכר |
| AR201 | 2 | 2 | 77 | 95.2 | 2 | 1 | €195,000+מע״מ≈ ₪667,000 |
| AR202נמכר | 2 | 2 | 75 | 82.5 | 2 | 1 | נמכר |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| כף גרקו | €14,583 למ״ר | 1 |
| פרוטרס | €5,176 למ״ר | 20 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 8 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 20 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
