דריניה, פמגוסטה· Magnificent Residential Complex of Apartments in Deryneia
חדש מקבלןמספר נכס · FH-1840
מתחם דירות קטן ויוצא דופן בדריניה, באזור שקט ומוגבה שממנו נשקף נוף ים בלתי מופרע אל הים התיכון. התכנון נועד להעניק לדיירים אורח חיים רגוע ונינוח, עם תשומת לב לפרטים, חומרים באיכות גבוהה ואסתטיקה מוקפדת בפנים ובחוץ. כל דירה נבנתה בפינה אחרת של הבניין, כך שהיא נהנית מפרטיות ומשקט. דלתות זכוכית הזזה גדולות ומזוגגות כפול ניצבות בין המרפסת המרווחת לחלל הפתוח של הדירה, ומציפות אותה באור. בכל דירה שני חדרי שינה — אחד מהם עם חדר רחצה צמוד — וחדר רחצה משפחתי נוסף. לדירת הגג נוספת גינת גג עם נוף ים שקט, מתאימה לארוחות בחוץ ולמנוחה. דריניה שוכנת בצפון־מזרח האי, לצד פרלימני ולא הרחק מחופי החול של איה נאפה ופרוטראס. זהו אזור מגורים בעיקרו, ובו חנויות, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת, טברנות ובתי ספר. העיירה מפורסמת בפסטיבל התותים שלה, ובין אתריה נקודת התצפית אל פמגוסטה. הפרויקט בדירוג אנרגטי A.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101נמכר | — | — | — | 1 | — | נמכר |
| 102נמכר | — | — | — | 1 | — | נמכר |
| 103 | 2 | 2 | 84 | 1 | 1 | €190,000+מע״מ≈ ₪648,000 |
| 201שמור | 2 | 2 | 81 | 2 | 1 | — |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| פרוטרס | €5,223 למ״ר | 18 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 6 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 19 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
| פרלימני | €3,720 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
