קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/טאלה/וילות Tala Melissovounos

וילות Tala Melissovounos

טאלה, פאפוס· Tala Melissovounos Villas

חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבות
החל מ-€1,100,000כולל מע״מ≈ ₪3,764,000
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2379

על הנכס

וילות חדשות בטאלה שבמחוז פאפוס, קפריסין. מדובר בבנייה למגורים באזור שקט ונעים, המציע איכות חיים בסביבה של מחוז פאפוס. למעוניינים בבית פרטי בקפריסין, זוהי הזדמנות לרכוש וילה במסגרת פרויקט מגורים באזור טאלה. לפרטים נוספים על הפרויקט, מפרט הווילות והזמינות, ניתן לפנות בהמשך.

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
וילות

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • International School of Paphos~4 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~5 ק״מ
  • חוף קורל ביי — פאפוס~6 ק״מ
  • מגרש הגולף מינת׳יס — טסאדה~6 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~7 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~8 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר22
צאדה€6,799 למ״ר6
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר21
מוטאלוס€5,695 למ״ר9
למבה€5,643 למ״ר3

מימון ומשכנתא

€1,100,000
€330,000
25
תשלום חודשי
€3,874 לחודש≈ ₪13,000
סכום ההלוואה
€770,000≈ ₪2,634,000
סך הריבית
€392,271≈ ₪1,342,000
סך התשלומים
€1,162,271≈ ₪3,977,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€1,100,000
120
סך עלויות הרכישה
€66,000≈ ₪226,000
מע״מ
€55,000≈ ₪188,000
שכר טרחת עו״ד
€11,000≈ ₪38,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

A. N. Stasis Estates
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€3,874 לחודש≈ ₪13,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€220,000≈ ₪753,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

וילות יוקרה בטala, Pafos - Aquilla Villas מבית Domenica Gr — טאלה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה בטala, Pafos - Aquilla Villas מבית Domenica Gr

טאלה, פאפוס

3
החל מ-€740,000≈ ₪2,532,000
Montes Villas | בתי יוקרה בני 3 חדרי שינה למכירה ב-Tala — טאלה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

Montes Villas | בתי יוקרה בני 3 חדרי שינה למכירה ב-Tala

טאלה, פאפוס

3-4
החל מ-€760,000≈ ₪2,600,000
MONTES RESIDENCES — טאלה
חדש מקבלןזכאי לתושבותאומת 6.2026

MONTES RESIDENCES

טאלה, פאפוס

3207 מ״ר
החל מ-€870,000≈ ₪2,977,000
וילות יוקרה Orion Villas בטאלה (Tala), פאפוס (Pafos) — טאלה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה Orion Villas בטאלה (Tala), פאפוס (Pafos)

טאלה, פאפוס

החל מ-€855,000≈ ₪2,925,000
Lofos Residences — טאלה
חדש מקבלן

Lofos Residences

טאלה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
וילות יוקרה בפאפוס, קפריסין | Lofos Heights מבית Domenica G — טאלה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה בפאפוס, קפריסין | Lofos Heights מבית Domenica G

טאלה, פאפוס

1-3
החל מ-€1,200,000≈ ₪4,106,000