טאלה
זכאי לתושבותמספר נכס · FH-1151
פרויקט Kamares Village מבית Leptos Estates ממוקם בפאפוס שבקפריסין, ומציע וילות בסביבת קאנטרי קלאב עם קשתות אבן אופייניות ונוף אל האזור הכפרי וקו החוף של פאפוס. הפרויקט זכה בפרסי נדל״ן בינלאומיים, ומשלב מיקום, פנאי ופרטיות במסגרת קהילה שסביבה מתנהלים חיי החברה של מועדון Kamares. הווילות תוכננו תוך שילוב אבן, עץ וקשתות המשתלבות בסביבה הטבעית. בין המאפיינים: נוף לים, מרפסת שמש, מרפסת מקורה, בריכה משותפת, מגרש טניס וגינה. הבתים כוללים 3–5 חדרי שינה בשטח בנוי של 120 עד 1055 מ״ר. המחירים החל מ־€657,000 בתוספת מע״מ. פרטים נוספים באתר הפרויקט.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| V-KAM-3-239A | 3 | 3 | 124 | 445 | €769,000+מע״מ≈ ₪2,678,000 |
| V-KAM-3-239B | 3 | 3 | 124 | 445 | €769,000+מע״מ≈ ₪2,678,000 |
| V-KAM-3-255C | 3 | 3 | 130.4 | 475 | €657,000+מע״מ≈ ₪2,288,000 |
| V-KAM-3-383נמכר | 4 | 4 | 282 | 843 | €1,430,000+מע״מ≈ ₪4,979,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 15 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 3 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
| טאלה | €5,534 למ״ר | 11 |
| ניאו חוריו | €5,410 למ״ר | 1 |
| קאטו פאפוס | €5,379 למ״ר | 12 |
| קוקליה | €4,427 למ״ר | 13 |
| גיאליה קאטו | €4,308 למ״ר | 1 |
| פאיה | €4,211 למ״ר | 24 |
| חלורקה | €4,127 למ״ר | 15 |
| יוניברסל | €3,465 למ״ר | 6 |
| טרמיתוסה | €3,409 למ״ר | 4 |
| ירוסקיפו | €3,333 למ״ר | 9 |
| ארגקה | €3,157 למ״ר | 4 |
| אגיה מרינודה | €3,102 למ״ר | 1 |
| פוליס | €2,957 למ״ר | 9 |
| אנברגוס | €2,744 למ״ר | 3 |
| אגיוס תאודורוס | €2,610 למ״ר | 32 |
| מנדריה | €2,471 למ״ר | 3 |
| אמבה | €1,936 למ״ר | 5 |
| קוניה | €22 למ״ר | 11 |
| סטאטוס - אגיוס פוטיוס | €11 למ״ר | 2 |
ריבית שנתית 4.85%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
| חודש | מקס׳ ממוצע | מינ׳ ממוצע | טמפ׳ הים |
|---|---|---|---|
| ינו | 17° | 9° | 18° |
| פבר | 17° | 9° | 17° |
| מרץ | 19° | 10° | 17° |
| אפר | 22° | 12° | 18° |
| מאי | 25° | 16° | 21° |
| יונ | 29° | 19° | 24° |
| יול | 31° | 22° | 26° |
| אוג | 32° | 22° | 27° |
| ספט | 30° | 20° | 26° |
| אוק | 27° | 17° | 24° |
| נוב | 22° | 13° | 22° |
| דצמ | 18° | 11° | 19° |
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
טאלה
טאלה
טאלה
טאלה
טאלה
טאלה
