פאיה, פאפוס
חדש מקבלןזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1140
פרויקט Coral Seas Villas מבית Leptos Estates ממוקם בפאיה שבמחוז פאפוס, קפריסין, באחד המיקומים המבוקשים באזור. מדובר ב־63 וילות פרטיות בבעלות מלאה (freehold), הממוקמות בקרבת הים התיכון במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט זכה בפרס Europe’s ‘Best Interior Design Show Home 2019’ ובולט בשילוב של עיצוב ויצירתיות, מעברים זורמים בין החללים ובחירת חומרים איכותית. הוילות מציעות 3–5 חדרי שינה ושטח בנוי של 135.2 עד 441.6 מ״ר, בדירוג אנרגטי B+. רבות מהן כוללות בריכה פרטית, לצד נוף לים, מרפסות רחבות ומרפסת מקורה. הפרויקט הוא קהילה מגודרת ומציע לדיירים גינה מטופחת, בריכה משותפת, חדר כושר ומתקנים נוספים. המחירים החל מ־€792,000 + מע״מ.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| V-CORS-3-28 | 3 | 5 | 135.2 | 185.9 | €849,000+מע״מ≈ ₪2,938,000 |
| V-CORS-3-29 | 3 | 5 | 145.3 | 277.7 | €849,000+מע״מ≈ ₪2,938,000 |
| V-CORS-3-33 | 3 | 3 | 151.4 | 270.4 | €925,000+מע״מ≈ ₪3,202,000 |
| V-CORS-3-35 | 3 | 2 | 149.3 | 249 | €792,000+מע״מ≈ ₪2,741,000 |
דירוג אנרגטי B
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 18 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 12 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 9 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
