פאיה, פאפוס
חדש מקבלןזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1172
פרויקט Maniki Beach Villas שֶׁל Leptos Estates ממוקם בקו ראשון לים בפאיה שבמחוז פאפוס, קפריסין. מדובר בקהילה מגודרת עם וילות המשלבות מיקום חופי עם נוף פנורמי לים ולסביבה הטבעית של האזור. הווילות מציעות 4 עד 6 חדרי שינה ושטח בנוי של 302 עד 439.5 מ״ר. כל בית כולל גינה, בעוד הקהילה מציעה שטחים משותפים נרחבים לצד בריכה משותפת, המהווים מרחב פנאי מרכזי לתושבים. הפרויקט תוכנן להשתלב בסביבתו הטבעית ולשמר את אופיו החופי, תוך יצירת סביבת מגורים איכותית ומאובטחת סמוך לים. מחירים החל מ־€2,200,000 בתוספת מע״מ.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| V-MBV-4-10נמכר | 4 | 5 | 302 | 712.4 | €4,200,000+מע״מ≈ ₪14,370,000 |
| V-MBV-5-01נמכר | 5 | 6 | 383.9 | 833.3 | €3,400,000+מע״מ≈ ₪11,633,000 |
| V-MBV-5-02נמכר | 5 | 6 | 386.7 | 856.8 | €3,100,000+מע״מ≈ ₪10,606,000 |
| V-MBV-5-03נמכר | 5 | 6 | 378.6 | 869.9 | €3,000,000+מע״מ≈ ₪10,264,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 23 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 7 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 50 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 10 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
פאיה, פאפוס
