קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/מסוגי/Aphrodite Court

Aphrodite Court

מסוגי, פאפוס

חדש מקבלןעלה לאחרונה
החל מ-€200,000+מע״מ≈ ₪704,000
1–2
חדרי שינה
81.9–144.5
מ״ר
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2115

דירות בפרויקט

יחידהחדריםשטח מקורה (מ״ר)מגרש (מ״ר)מחיר
A001נמכר2107.134נמכר
A102182.8—€200,000+מע״מ≈ ₪704,000
A2012128.9—€320,000+מע״מ≈ ₪1,126,000
A202186.5—€210,000≈ ₪739,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
Apartment
דירוג אנרגטי
A

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • International School of Paphos~2 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~3 ק״מ
  • מגרש הגולף מינת׳יס — טסאדה~4 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~6 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~6 ק״מ
  • מגרש הגולף אליאה — גרוסקיפו~8 ק״מ

ביצועים אנרגטיים

A
B
C
D
E
F
G

דירוג אנרגטי A

השוואת מחיר

מחיר למ״ר
€2,415 למ״ר
ממוצע בפאפוס
€3,564 למ״ר
32% מתחת לממוצע באזור

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר15
צאדה€6,799 למ״ר6
מוטאלוס€5,695 למ״ר3
למבה€5,643 למ״ר3
טאלה€5,534 למ״ר11

מימון ומשכנתא

€200,000
€60,000
25
תשלום חודשי
€704 לחודש≈ ₪2,000
סכום ההלוואה
€140,000≈ ₪493,000
סך הריבית
€71,322≈ ₪251,000
סך התשלומים
€211,322≈ ₪744,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€200,000
103
סך עלויות הרכישה
€12,000≈ ₪42,000
מע״מ
€10,000≈ ₪35,000
שכר טרחת עו״ד
€2,000≈ ₪7,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Aristo Developers
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€704 לחודש≈ ₪2,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€12,000≈ ₪42,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

פרויקט חדש במסוגי — מסוגי
חדש מקבלןזכאי לתושבות

פרויקט חדש במסוגי

מסוגי, פאפוס

החל מ-€480,000≈ ₪1,689,000
פרויקט חדש במסוגי — מסוגי
חדש מקבלן

פרויקט חדש במסוגי

מסוגי, פאפוס

מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש במסוגי — מסוגי
חדש מקבלןזכאי לתושבות

פרויקט חדש במסוגי

מסוגי, פאפוס

3
החל מ-€445,000≈ ₪1,566,000