מנדריה, פאפוס
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1037
פרויקט מגורים בכפר מנדריה שבמחוז פאפוס, המשלב וילות בסגנון ים תיכוני מסורתי ומודרני עם 3–4 חדרי שינה, לצד בתים צמודי קרקע עם 2–3 חדרי שינה. הבתים מוקפים בנופים ירוקים בסביבה שקטה, המתאימה למשפחות ולחופשות קיץ נינוחות. כל היחידות נהנות משטחי חוץ מרווחים, ממרפסת רחבה וממרפסת מקורה. השטח הבנוי נע בין 123.2 ל־178.8 מ״ר. חופי חול מוכרים נמצאים במרחק הליכה, לצד ברים וטברנות מקומיות. המיקום נוח במיוחד: בסמוך לשדה התעופה הבינלאומי של פאפוס ולכביש המהיר פאפוס–לימסול, המקצר את הדרך ליעדים המרכזיים באזור.
| יחידה | חדרים | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| N10 | 3 | 141.8 | 184.7 | €350,000+מע״מ≈ ₪1,212,000 |
| N11נמכר | 3 | 141.8 | 184.7 | נמכר |
| N12נמכר | 3 | 141.8 | 184.7 | נמכר |
| N13נמכר | 3 | 136.6 | 199.5 | נמכר |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 18 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 9 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
| טאלה | €5,534 למ״ר | 16 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
