מנדריה, פאפוס
חדש מקבלןמספר נכס · FH-1154
פרויקט Mandria Gardens מבית Leptos Estates הוא מתחם מגורים לחוף הים בקפריסין, המציע דירות בנות 1–3 חדרי שינה. שטח הדירות נע בין 60.5 ל־133 מ״ר, והמחירים מתחילים מ־€191,000 בתוספת מע״מ. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת בלב גינות מטופחות, לצד נוף לים ומרפסת מקורה. הסגנון המסורתי, הגימור והפרטים נבחרו בקפידה כדי לשמר את האופי והאותנטיות של האזור. המיקום המרכזי, בין פאפוס ללימסול, קרוב למגרשי גולף, בתי מלון, שירותים ואתרי עניין, הופך את Mandria Gardens לאפשרות מתאימה למגורי קבע, לבית שני או להשקעה להשכרה.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| A-MAND-1-103/06נמכר | 1 | 1 | 60.7 | €188,000≈ ₪651,000 |
| A-MAND-1-104/06 | 1 | 2 | 90 | €255,000≈ ₪883,000 |
| A-MAND-10-002 | 1 | 1 | 60.5 | €191,000+מע״מ≈ ₪662,000 |
| A-MAND-10-003 | 2 | 2 | 100.3 | €315,000+מע״מ≈ ₪1,091,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 18 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 9 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
| טאלה | €5,534 למ״ר | 16 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
