ירוסקיפו, פאפוס
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2545
Golden Hills הוא אוסף של 20 וילות מודרניות הממוקמות על גבעה שקטה בירוסקיפו, במרחק נסיעה קצרה מפאפוס. הווילות, בנות 3 עד 4 חדרי שינה, מציעות נוף פתוח ורציף אל הים ואל הנוף הסובב. כל וילה תוכננה לנוחות ולפרטיות, עם תוכניות פתוחות, חלונות גדולים ופנים מוארים המתחברים בטבעיות אל המרחבים החיצוניים. המגרשים מרווחים ומאפשרים חיים בחוץ. הבתים בנויים בדירוג אנרגטי A, כוללים חימום תת-רצפתי ומערכת קירור VRF לשמירה על טמפרטורה נעימה בכל עונות השנה. השטח המקורה נע בין 138.1 ל-213.4 מ״ר. המיקום משלב מגורים שלווים על הגבעה עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. ירוסקיפו מציעה שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית, בעוד החוף, מרכז העיר ושדה התעופה נמצאים במרחק דקות ספורות.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10נמכר | 4 | 3 | 167 | 318 | 190.2 | 1 | €650,000+מע״מ≈ ₪2,224,000 |
| 11 | 3 | 4 | 185.6 | 303.7 | 218.9 | 1 | €750,000+מע״מ≈ ₪2,566,000 |
| 12 | 3 | 4 | 185.6 | 300.5 | 218.9 | 1 | €750,000+מע״מ≈ ₪2,566,000 |
| 13נמכר | 3 | 3 | 178.7 | 304.5 | 210.3 | 1 | €750,000+מע״מ≈ ₪2,566,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 23 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 7 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 50 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 10 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
