ירוסקיפו, פאפוס
חדש מקבלןנמכרמספר נכס · FH-2542
קהילה מגודרת יוקרתית של 40 וילות בירוסקיפו שבמחוז פאפוס, במרחק הליכה מהים ומהטיילת. המיקום סמוך לקו החוף מציע שילוב של פרטיות ואורח חיים חופי, לצד פוטנציאל השקעה. הווילות כוללות 3–4 חדרי שינה על שטח מקורה של 157 עד 207.2 מ״ר, עם מערכת VRF, חימום תת-רצפתי וגימורים ברמה גבוהה המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מגרשים מרווחים ותכניות גמישות מאפשרים התאמה אישית מלאה של הבית. הפרויקט מדורג באנרגיה בדירוג A ומציע אבטחה 24/7, מועדון חברים הכולל מסעדה ובר, בריכה פרטית, אזור ברביקיו, גג / רוף גארדן, טרסה, מחסן וחניה מקורה.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21נמכר | 3 | 3 | 178.5 | 381 | 219.8 | 0 | 1 | €900,000+מע״מ≈ ₪3,079,000 |
| 27נמכר | 3 | 3 | 157 | 393 | 204.6 | 0 | 1 | €850,000+מע״מ≈ ₪2,908,000 |
| 28נמכר | 3 | 3 | 157 | 433 | 204.6 | 0 | 1 | €850,000+מע״מ≈ ₪2,908,000 |
| 31נמכר | 3 | 3 | 190.5 | 390 | 259.5 | 0 | 1 | €900,000+מע״מ≈ ₪3,079,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 23 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 7 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 50 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 10 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
