ירוסקיפו, פאפוס
חדש מקבלןעלה לאחרונהמספר נכס · FH-2516
מתחם דירות מגורים בירוסקיפו, המחוז השני בגודלו במחוז פאפוס לחוף הים. המיקום מבוקש בזכות הקרבה לעיר פאפוס ולנמל התעופה הבינלאומי, לצד היופי וההיסטוריה של העיירה. בסביבה מגוון רחב של מסעדות, סופרמרקטים, בנקים וחנויות, וכן חוף מוכתר בדגל כחול. בקרבת מקום בתי ספר בינלאומיים ואתר הגולף Elea Golf Resort. הדירות פרוסות בין גינות מטופחות בחמישה בלוקים ומוצעות ביחידות סטודיו, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, בשטח בנוי של 45–87 מ״ר. התכנון הפנימי מרווח, עם אזורי מגורים וחדרי שינה מזמינים. לאורך כל הדירות נעשה שימוש בגימורים ואביזרים איכותיים, כולל חלונות אלומיניום תרמיים משודרגים ומערכות קירור בטכנולוגיית VRV. הבנייה בדירוג אנרגטי A וחסכונית באנרגיה, וכוללת חניה פרטית ומקורה, מחסן ובריכה משותפת.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | 1 | 50 | 63 | 1 | 1 | €230,000+מע״מ≈ ₪787,000 |
| 102 | 2 | 2 | 81.3 | 98.8 | 1 | 1 | €290,000+מע״מ≈ ₪992,000 |
| 103 | 2 | 2 | 87 | 112.7 | 1 | 1 | €290,000+מע״מ≈ ₪992,000 |
| 201 | 1 | 1 | 50 | 63 | 2 | 1 | €240,000+מע״מ≈ ₪821,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 23 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 7 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 50 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 10 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
ירוסקיפו, פאפוס
