קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/אגיוס פאבלוס/LYRIA COURT

LYRIA COURT

אגיוס פאבלוס, פאפוס

חדש מקבלןעלה לאחרונה
החל מ-€270,000+מע״מ≈ ₪924,000
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
84
מ״ר
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2583

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותשטח מקורה (מ״ר)קומהמחיר
Apartment 10122841€270,000+מע״מ≈ ₪924,000
Apartment 10222841€270,000+מע״מ≈ ₪924,000
Apartment 20122842€275,000+מע״מ≈ ₪941,000
Apartment 20222842€275,000+מע״מ≈ ₪941,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
קומות
3
חניה
יש
מרפסת רחבהמחסןמרפסת מקורהחניה מקורה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית החולים הכללי — פאפוס~1 ק״מ
  • International School of Paphos~2 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~2 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~3 ק״מ
  • בית חב״ד — פאפוס~4 ק״מ
  • אוניברסיטת נאפוליס — פאפוס~4 ק״מ

השוואת מחיר

מחיר למ״ר
€3,244 למ״ר
ממוצע בפאפוס
€3,925 למ״ר
17% מתחת לממוצע באזור

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר23
צאדה€6,799 למ״ר7
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר50
מוטאלוס€5,695 למ״ר10
למבה€5,643 למ״ר5

מימון ומשכנתא

€270,000
€80,000
25
תשלום חודשי
€956 לחודש≈ ₪3,000
סכום ההלוואה
€190,000≈ ₪650,000
סך הריבית
€96,794≈ ₪331,000
סך התשלומים
€286,794≈ ₪981,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€270,000
84
סך עלויות הרכישה
€16,200≈ ₪55,000
מע״מ
€13,500≈ ₪46,000
שכר טרחת עו״ד
€2,700≈ ₪9,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Lemonmaria Developers
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€951 לחודש≈ ₪3,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€16,200≈ ₪55,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

פרויקט חדש באגיוס פאבלוס — אגיוס פאבלוס
חדש מקבלןעלה לאחרונה

פרויקט חדש באגיוס פאבלוס

אגיוס פאבלוס, פאפוס

3169 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Crystal Court — אגיוס פאבלוס
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Crystal Court

אגיוס פאבלוס, פאפוס

3160.6-186.4 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש באגיוס פאבלוס — אגיוס פאבלוס
חדש מקבלןעלה לאחרונה

פרויקט חדש באגיוס פאבלוס

אגיוס פאבלוס, פאפוס

1-2
מחיר לפי פנייה
דירות יוקרה בפאפוס | Elements by Domenica Group — אגיוס פאבלוס
חדש מקבלן

דירות יוקרה בפאפוס | Elements by Domenica Group

אגיוס פאבלוס, פאפוס

1-3
החל מ-€270,000≈ ₪924,000
פרויקט חדש באגיוס פאבלוס — אגיוס פאבלוס
חדש מקבלןנמכר
נמכר

פרויקט חדש באגיוס פאבלוס

אגיוס פאבלוס, פאפוס

3155 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש באגיוס פאבלוס — אגיוס פאבלוס
חדש מקבלןנמכר
נמכר

פרויקט חדש באגיוס פאבלוס

אגיוס פאבלוס, פאפוס

2-3115.7-152.5 מ״ר
מחיר לפי פנייה