קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/ניקוסיה/לקטמיה - ארכנגלוס-אנתופולי/ELITE HOME V

ELITE HOME V

לקטמיה - ארכנגלוס-אנתופולי, ניקוסיה

חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבות
החל מ-€310,000+מע״מ≈ ₪1,061,000
3
חדרי שינה
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2511

על הנכס

פרויקט מגורים קטן ואיכותי הכולל שלושה בתים בלבד, הממוקם באזור לקטמיה – ארכנגלוס-אנתופולי, בחלק שקט ורוגע של ניקוסיה. המיקום מתאים למי שמחפש סביבת מגורים מודרנית ואיכותית לצד אווירה נינוחה. כל בית מציע שלושה חדרי שינה, ומהווה פתרון מגורים מרווח למשפחות. השילוב בין מספר יחידות מצומצם לבין מיקום שקט יוצר סביבת מחיה נעימה ופרטית באחד מאזורי המגורים המבוקשים של ניקוסיה.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםמחיר
3BR3—

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
בתים

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית החולים הפרטי אפולוניון — ניקוסיה~2 ק״מ
  • בית חב״ד — ניקוסיה~5 ק״מ
  • שגרירות ישראל — ניקוסיה~5 ק״מ
  • American International School in Cyprus — ניקוסיה~6 ק״מ
  • בית החולים הכללי — ניקוסיה~7 ק״מ
  • אוניברסיטת קפריסין — ניקוסיה~10 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
סטרובולוס - דסופולי€3,571 למ״ר7
לקטמיה - אגיה פרסקווי€2,308 למ״ר12

מימון ומשכנתא

€310,000
€95,000
25
תשלום חודשי
€1,082 לחודש≈ ₪4,000
סכום ההלוואה
€215,000≈ ₪736,000
סך הריבית
€109,530≈ ₪375,000
סך התשלומים
€324,530≈ ₪1,110,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€310,000
120
סך עלויות הרכישה
€18,600≈ ₪64,000
מע״מ
€15,500≈ ₪53,000
שכר טרחת עו״ד
€3,100≈ ₪11,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בניקוסיה.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Bed N' mix
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,092 לחודש≈ ₪4,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€62,000≈ ₪212,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Vista Residences — לקטמיה - ארכנגלוס-אנתופולי
חדש מקבלן

Vista Residences

לקטמיה - ארכנגלוס-אנתופולי, ניקוסיה

מחיר לפי פנייה
VERDE RESIDENCE — לקטמיה - ארכנגלוס-אנתופולי
חדש מקבלןעלה לאחרונה

VERDE RESIDENCE

לקטמיה - ארכנגלוס-אנתופולי, ניקוסיה

1-2
החל מ-€200,000≈ ₪684,000