קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/מוטאגיאקה/GARDEN SQUARE

GARDEN SQUARE

מוטאגיאקה, לימסול

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€555,000+מע״מ≈ ₪1,899,000
עודכן יולי 2026·34 ימים באתר

מספר נכס · FH-1590

על הנכס

פרויקט Garden Square של Crona Group ממוקם במוטאגיאקה שבלימסול, ומחולק לאזורים שונים: 28 דירות בנות חדר עד שלושה חדרי שינה בבלוקים מודרניים, לצד 7 וילות יוקרה. יותר ממחצית שטח המגרש מוקדש לגינון, עם שבילי הליכה, אזורי נופש, מגרשי משחקים וספורט. המתחם המגודר כולל בריכה משותפת ובריכה פרטית לווילות, ספא, חדר כושר, אזור ברביקיו, מחסן, מעלית וחניה מקורה, וחלק מהיחידות נהנות מנוף לים. מחיר החל מ־€555,000 בתוספת מע״מ.

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
חניה
חניה מקורה
נוף
נוף לים
אזור ברביקיוקהילה מגודרתחדר כושרמרפסת רחבהבריכה פרטיתנוף ליםמחסןמעליתבריכה משותפתמרפסת מקורהגינהחניה מקורהספאמגרש משחקים לילדים

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~5 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~5 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~7 ק״מ
  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~7 ק״מ
  • מרינה לימסול~8 ק״מ
  • The Heritage Private School — לימסול~11 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€7,574 למ״ר9
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€555,000
€165,000
25
תשלום חודשי
€1,962 לחודש≈ ₪7,000
סכום ההלוואה
€390,000≈ ₪1,334,000
סך הריבית
€198,683≈ ₪680,000
סך התשלומים
€588,683≈ ₪2,014,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€555,000
120
סך עלויות הרכישה
€33,300≈ ₪114,000
מע״מ
€27,750≈ ₪95,000
שכר טרחת עו״ד
€5,550≈ ₪19,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Crona Group
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,955 לחודש≈ ₪7,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€111,000≈ ₪380,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

hillside — מוטאגיאקה
חדש מקבלןעלה לאחרונה

hillside

מוטאגיאקה, לימסול

מחיר לפי פנייה
The Arc-Ship — מוטאגיאקה
חדש מקבלן

The Arc-Ship

מוטאגיאקה, לימסול

2-40-240 מ״ר
מחיר לפי פנייה
The Ritz-Carlton Residences — מוטאגיאקה
חדש מקבלן

The Ritz-Carlton Residences

מוטאגיאקה, לימסול

מחיר לפי פנייה
Aqua Park Vacation Club Annex — מוטאגיאקה
חדש מקבלן

Aqua Park Vacation Club Annex

מוטאגיאקה, לימסול

החל מ-€293,000≈ ₪1,002,000
180° Limassol Residences — מוטאגיאקה
חדש מקבלן

180° Limassol Residences

מוטאגיאקה, לימסול

2175-207 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Status Villas — מוטאגיאקה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Status Villas

מוטאגיאקה, לימסול

3206 מ״ר
מחיר לפי פנייה