קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייהזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין‹לימסול‹לימסול - אגיוס אנטוניוס‹Limassol Marina

Limassol Marina

לימסול - אגיוס אנטוניוס

חדשזכאי לתושבות
החל מ-€3,900,000+מע״מ≈ ₪13,489,000
3–4
חדרי שינה
239–287
מ״ר
עודכן יולי 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-1290

דירות בפרויקט

יחידהחדריםשטח מקורה (מ״ר)מחיר
853239€3,900,000≈ ₪13,489,000
B223248€4,100,000≈ ₪14,181,000
B314287€5,700,000≈ ₪19,715,000
D524277€6,200,000≈ ₪21,444,000

מאפיינים

סוג בניין
דירות

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה יהודית ומוסדות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~3 ק״מ
  • The Heritage Private School — לימסול~9 ק״מ

השוואת מחיר

מחיר למ״ר
€18,196 למ״ר
ממוצע בלימסול
€7,551 למ״ר
141% מעל לממוצע באזור

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
לימסול - אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
לימסול - ציפליקודיה€9,847 למ״ר1
מרינה לימסול€8,515 למ״ר1
פוטמוס גרמסוגיה€8,259 למ״ר2
אגיוס טיכונאס€7,152 למ״ר2
אגיה פרסקווי€6,530 למ״ר2
מסה גייטוניה€6,049 למ״ר2
גרמסוגיה€5,286 למ״ר1
טרכוני למסו€4,267 למ״ר1
אגיוס יואניס€4,237 למ״ר1
סוני€4,187 למ״ר2
פיסורי€4,040 למ״ר1
פנתיאה€3,886 למ״ר1
אגיוס אתנסיוס€3,606 למ״ר13
מונאגרולי€3,358 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€2,000,000
€600,000
25
תשלום חודשי
€7,663 לחודש≈ ₪27,000
סכום ההלוואה
€1,400,000≈ ₪4,842,000
סך הריבית
€898,882≈ ₪3,109,000
סך התשלומים
€2,298,882≈ ₪7,951,000

ריבית שנתית 4.35%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€2,000,000
263
סך עלויות הרכישה
€261,597≈ ₪905,000
מע״מ
€241,597≈ ₪836,000
שכר טרחת עו״ד
€20,000≈ ₪69,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ
חודשמקס׳ ממוצעמינ׳ ממוצעטמפ׳ הים
ינו17°9°18°
פבר17°9°17°
מרץ19°10°17°
אפר22°12°18°
מאי25°16°21°
יונ29°19°24°
יול31°22°26°
אוג32°22°27°
ספט30°20°26°
אוק27°17°24°
נוב22°13°22°
דצמ18°11°19°

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Cybarco
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€14,943 לחודש≈ ₪52,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€509,600≈ ₪1,763,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.