קאלו חוריו לימסול, לימסול
יד שנייהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2073
וילה מרווחת בקאלו חוריו למסו שבמחוז לימסול, בשטח בנוי של 450 מ״ר על מגרש של 1,750 מ״ר. הבית כולל סלון גדול, פינת אוכל ומטבח, חמישה חדרי שינה — אחד מהם בקומת הקרקע — וארבעה חדרי רחצה. הוילה מצוידת בחימום מרכזי ומיזוג אוויר, חלונות זכוכית כפולה וקירות עם בידוד נגד חום וקור. בחוץ ממתינים חדר סאונה, גינה גדולה ובריכת שחייה במידות 13x5 מטר, וכן מערכת השקיה ממוחשבת המחוברת לקידוח מים. הפסלים החיצוניים נשארים במקום. הנכס נמסר כולל כל הריהוט והמכשירים החשמליים הקיימים בו, לצד גינה ובריכה משותפת.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| H-06-013-00103 | 5 | 3 | 450 | 1751 | €895,000≈ ₪3,100,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| אגיוס אנטוניוס | €18,196 למ״ר | 1 |
| ציפליקודיה | €11,720 למ״ר | 1 |
| מרינה לימסול | €8,571 למ״ר | 3 |
| פוטמוס גרמסוגיה | €6,975 למ״ר | 7 |
| קורפי | €6,750 למ״ר | 1 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםאגרת העברה (Transfer Fee) חלה ברכישת נכס יד שנייה בלבד; ברכישה מקבלן עם מע״מ יש פטור. המדרגות: 3% עד €85K, 5% עד €170K ו-8% מעל, בהפחתה של 50% הנהוגה כיום. בעלות משותפת עשויה להקטין את האגרה — הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
