אגיוס טיכונאס, לימסול
יד שנייהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2090
וילה מותאמת אישית בת 5 חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, באחד המיקומים המבוקשים באגיוס טיכונאס שבמחוז לימסול, בקרבת מלון Four Seasons. הבית משתרע על 450 מ״ר בנוי על מגרש בגודל 856 מ״ר, על פני 3 מפלסים, עם נוף פנורמי לים. הנכס כולל חימום תת-רצפתי, מיזוג מרכזי VRV, מערכת אזעקה ומצלמות, שערים חשמליים, ריכוך מים ומערכת מים בלחץ, חלונות זכוכית כפולה ותריסים חשמליים. חדר ההורים כולל ארון הליכה וג'קוזי, שתי מטבחים מודרניים עם אי ומכשירי חשמל, שני אזורי מגורים/אוכל/טלוויזיה, חדר עוזרת, חדר שירות ורצפות שיש בכל הבית. בחוץ בריכת גלישה במי מלח עם אזור ברביקיו, מרפסות גדולות עם נוף פנורמי, פרגולות מקורות ואזורי ישיבה, וחניה ל-5 רכבים.
| יחידה | חדרים | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| H-64366 | 5 | 450 | 856 | €2,300,000≈ ₪7,967,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| אגיוס אנטוניוס | €18,196 למ״ר | 1 |
| ציפליקודיה | €11,720 למ״ר | 1 |
| מרינה לימסול | €8,571 למ״ר | 3 |
| פוטמוס גרמסוגיה | €6,975 למ״ר | 7 |
| קורפי | €6,750 למ״ר | 1 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםאגרת העברה (Transfer Fee) חלה ברכישת נכס יד שנייה בלבד; ברכישה מקבלן עם מע״מ יש פטור. המדרגות: 3% עד €85K, 5% עד €170K ו-8% מעל, בהפחתה של 50% הנהוגה כיום. בעלות משותפת עשויה להקטין את האגרה — הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
אגיוס טיכונאס, לימסול
אגיוס טיכונאס, לימסול
אגיוס טיכונאס, לימסול
אגיוס טיכונאס, לימסול
אגיוס טיכונאס, לימסול
אגיוס טיכונאס, לימסול
