קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/אגיוס גאורגיוס/Lego Building

Lego Building

אגיוס גאורגיוס, לימסול

חדש מקבלןנמכר
החל מ-€250,000+מע״מ≈ ₪855,000
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
75.5–79
מ״ר
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2459

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותשטח מקורה (מ״ר)קומהחניהמחיר
101נמכר2275.511נמכר
102נמכר2277.511נמכר
103נמכר227911נמכר
201נמכר2275.521נמכר

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
קומות
3
חניה
יש
נוף
נוף לים
נוף לעירמחסןטרסהמרפסת מקורה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~1 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~3 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~3 ק״מ
  • בית חב״ד — לימסול~3 ק״מ
  • בית החולים הכללי — לימסול~3 ק״מ
  • מרינה לימסול~3 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€6,975 למ״ר8
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€250,000
€75,000
25
תשלום חודשי
€881 לחודש≈ ₪3,000
סכום ההלוואה
€175,000≈ ₪599,000
סך הריבית
€89,153≈ ₪305,000
סך התשלומים
€264,153≈ ₪904,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€250,000
120
סך עלויות הרכישה
€15,000≈ ₪51,000
מע״מ
€12,500≈ ₪43,000
שכר טרחת עו״ד
€2,500≈ ₪9,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Dynamic Sphera
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€881 לחודש≈ ₪3,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€50,000≈ ₪171,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.