קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/אגיוס אתנסיוס/ELLE Residences

ELLE Residences

אגיוס אתנסיוס, לימסול

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€529,000+מע״מ≈ ₪1,840,000
עודכן יולי 2026·23 ימים באתר

מספר נכס · FH-1639

על הנכס

פרויקט ELLE Residences של Property Gallery ממוקם באזור היוקרתי אגיוס אתנסיוס בלימסול, ומציע רף חדש של אלגנטיות עכשווית. הפרויקט כולל 32 דירות מרווחות בנות חדר עד שלושה חדרי שינה (בבנייה, off-plan). המתחם המגודר כולל גינון עשיר, בריכת שחייה, אזור משחקים לילדים וחניון תת-קרקעי, בסביבה מאובטחת ומשפחתית. מחיר החל מ־€529,000 בתוספת מע״מ.

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
קומות
4
חניה
חניה מקורה
קהילה מגודרתבריכה משותפתגינהחניה מקורהמגרש משחקים לילדים

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~2 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~2 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~4 ק״מ
  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~4 ק״מ
  • מרינה לימסול~5 ק״מ
  • בית החולים הכללי — לימסול~8 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
נאפוליס€10,144 למ״ר7
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€6,975 למ״ר7

מימון ומשכנתא

€529,000
€160,000
25
תשלום חודשי
€1,857 לחודש≈ ₪6,000
סכום ההלוואה
€369,000≈ ₪1,283,000
סך הריבית
€187,985≈ ₪654,000
סך התשלומים
€556,985≈ ₪1,937,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€529,000
120
סך עלויות הרכישה
€31,740≈ ₪110,000
מע״מ
€26,450≈ ₪92,000
שכר טרחת עו״ד
€5,290≈ ₪18,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Property Gallery
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,863 לחודש≈ ₪6,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€105,800≈ ₪368,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

בית פרטי 5 חד׳ למכירה באגיוס אתנסיוס — אגיוס אתנסיוס
יד שנייהזכאי לתושבות

בית פרטי 5 חד׳ למכירה באגיוס אתנסיוס

אגיוס אתנסיוס, לימסול

5330 מ״ר
€800,000≈ ₪2,782,000
פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס — אגיוס אתנסיוס
חדש מקבלן

פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס

אגיוס אתנסיוס, לימסול

2-3109-144 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס — אגיוס אתנסיוס
חדש מקבלןמסירה רבעון 2 2026

פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס

אגיוס אתנסיוס, לימסול

2-376-128 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס — אגיוס אתנסיוס
חדש מקבלןמסירה אוקטובר 2026

פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס

אגיוס אתנסיוס, לימסול

2-385-112 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס — אגיוס אתנסיוס
חדש מקבלןנמכר
נמכר

פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס

אגיוס אתנסיוס, לימסול

2-3126-193 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס — אגיוס אתנסיוס
חדש מקבלןמסירה רבעון 4 2025

פרויקט חדש באגיוס אתנסיוס

אגיוס אתנסיוס, לימסול

2-385-110 מ״ר
מחיר לפי פנייה