קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/אגיה פרסקווי/ELITE THEA II

ELITE THEA II

אגיה פרסקווי, לימסול

חדש מקבלןעלה לאחרונה
החל מ-€240,000+מע״מ≈ ₪839,000
1–2
חדרי שינה
עודכן אוגוסט 2026·3 ימים באתר

מספר נכס · FH-2512

על הנכס

פרויקט מגורים מודרני המציע חוויית מגורים מוקפדת עם דגש חזק על אסתטיקה גבוהה ועיצוב יוקרתי. הפרויקט כולל מבחר דירות אלגנטיות בנות חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, המתאימות למגוון צרכים. הדירות ממוקמות באגיה פרסקווי שבמחוז לימסול, ומשלבות קווים עיצוביים נקיים עם תשומת לב לפרטים. מדובר בהזדמנות מגורים בסביבה שקטה ונעימה בקפריסין.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםמחיר
1BR1—
2BR2—

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — לימסול~4 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~4 ק״מ
  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~4 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~5 ק״מ
  • מרינה לימסול~6 ק״מ
  • The Heritage Private School — לימסול~8 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€7,574 למ״ר9
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€240,000
€70,000
25
תשלום חודשי
€855 לחודש≈ ₪3,000
סכום ההלוואה
€170,000≈ ₪594,000
סך הריבית
€86,605≈ ₪303,000
סך התשלומים
€256,605≈ ₪897,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€240,000
120
סך עלויות הרכישה
€14,400≈ ₪50,000
מע״מ
€12,000≈ ₪42,000
שכר טרחת עו״ד
€2,400≈ ₪8,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Bed N' mix
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€845 לחודש≈ ₪3,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€48,000≈ ₪168,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Knoxville — אגיה פרסקווי
חדש מקבלןזכאי לתושבות

Knoxville

אגיה פרסקווי, לימסול

4377 מ״ר
החל מ-€1,685,000≈ ₪5,889,000
Nashville — אגיה פרסקווי
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Nashville

אגיה פרסקווי, לימסול

3135.5-147 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Limassol View Suites — אגיה פרסקווי
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Limassol View Suites

אגיה פרסקווי, לימסול

מחיר לפי פנייה
Germasoyia Bayside 2 — אגיה פרסקווי
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Germasoyia Bayside 2

אגיה פרסקווי, לימסול

מחיר לפי פנייה
Lana Villas — אגיה פרסקווי
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבות

Lana Villas

אגיה פרסקווי, לימסול

3158-159 מ״ר
החל מ-€1,070,000≈ ₪3,740,000