קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לימסול/אגיה פילה/Sphera Block B

Sphera Block B

אגיה פילה, לימסול

חדש מקבלןנמכר
החל מ-€150,000+מע״מ≈ ₪513,000
1–3
חדרי שינה
1–3
חדרי רחצה
50–104
מ״ר
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2465

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותשטח מקורה (מ״ר)קומהחניהמחיר
101נמכר228011נמכר
102נמכר228011נמכר
103נמכר228011נמכר
104נמכר115011נמכר

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
קומות
3
חניה
יש
נוף לעירמחסןגג / רוף גארדןמרפסת מקורהגינה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית החולים הפרטי מדיטרניאן — לימסול~2 ק״מ
  • The Heritage Private School — לימסול~3 ק״מ
  • בית החולים הכללי — לימסול~4 ק״מ
  • בית חב״ד — לימסול~5 ק״מ
  • מסעדת קינג דיוויד — כשר (לימסול)~5 ק״מ
  • האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין (TEPAK) — לימסול~6 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
אגיוס אנטוניוס€18,196 למ״ר1
ציפליקודיה€11,720 למ״ר1
מרינה לימסול€8,571 למ״ר3
פוטמוס גרמסוגיה€6,975 למ״ר8
קורפי€6,750 למ״ר1

מימון ומשכנתא

€150,000
€45,000
25
תשלום חודשי
€528 לחודש≈ ₪2,000
סכום ההלוואה
€105,000≈ ₪359,000
סך הריבית
€53,492≈ ₪183,000
סך התשלומים
€158,492≈ ₪542,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€150,000
120
סך עלויות הרכישה
€9,000≈ ₪31,000
מע״מ
€7,500≈ ₪26,000
שכר טרחת עו״ד
€1,500≈ ₪5,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלימסול.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Dynamic Sphera
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€528 לחודש≈ ₪2,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€30,000≈ ₪103,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

The Square — אגיה פילה
חדש מקבלן

The Square

אגיה פילה, לימסול

1-350-115.8 מ״ר
מחיר לפי פנייה
בית פרטי 6 חד׳ למכירה באגיה פילה — אגיה פילה
יד שנייהזכאי לתושבות

בית פרטי 6 חד׳ למכירה באגיה פילה

אגיה פילה, לימסול

6487 מ״ר
€850,000≈ ₪2,908,000
חדש מקבלןעלה לאחרונה

פרויקט חדש באגיה פילה

אגיה פילה, לימסול

מחיר לפי פנייה
בית פרטי 6 חד׳ למכירה באגיה פילה — אגיה פילה
יד שנייהזכאי לתושבות

בית פרטי 6 חד׳ למכירה באגיה פילה

אגיה פילה, לימסול

6500 מ״ר
€1,500,000≈ ₪5,132,000
חדש מקבלןעלה לאחרונהמסירה 2026

פרויקט חדש באגיה פילה

אגיה פילה, לימסול

6500 מ״ר
מחיר לפי פנייה
נכס בלימסול - וילה יוצאת דופן בת ארבעה חדרי שינה — אגיה פילה
יד שנייהזכאי לתושבות

נכס בלימסול - וילה יוצאת דופן בת ארבעה חדרי שינה

אגיה פילה, לימסול

4980 מ״ר
החל מ-€12,000,000≈ ₪41,057,000