קפריס, פמגוסטה
חדש מקבלןזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1841
בתים בקפריס עם נוף פנורמי לים, במרחק הליכה של כ־100 מטר בלבד ממימיו הטורקיזיים של חוף קפריס. הבתים עומדים על מגרשים גדולים הגובלים בשטח ירוק, ולכל אחד גינון עשיר, בריכת שחייה פרטית בגלישה עליונה וגינת גג. בקומת הקרקע פריסה פתוחה ומזמינה המשלבת מטבח, סלון ופינת אוכל. המטבח מעוצב עם משטח גרניט טבעי, והריצוף בכל השטחים קרמי. מהסלון נשקפים הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו, ובקומה זו גם חדר רחצה לאורחים. מדרגות פנימיות עשויות שיש מובילות לקומה הראשונה, שבה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה עם אביזרים במפרט גבוה. מעליהם ממוקמת גינת הגג, שממנה נשקף נוף פנורמי לים. הבריכה הפרטית בגלישה עליונה במידות 3×8 או 3.5×7 מטר. כתוספות אפשריות מוצעים אח בסלון, מרתף, וילונות חשמליים, שערים מתכתיים אוטומטיים, מערכת פוטו־וולטאית ומשאבת חום לחימום הבריכה. הבתים בדירוג אנרגטי A, ומסירתם צפויה ב־2026.
| יחידה | חדרים | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 150 | 471 | 2 | 1 | €730,000+מע״מ≈ ₪2,539,000 |
| 2 | 4 | 150 | 410 | 2 | 1 | €715,000+מע״מ≈ ₪2,486,000 |
| 3נמכר | — | — | — | — | — | נמכר |
| 4נמכר | — | — | — | — | — | נמכר |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| פרוטרס | €5,223 למ״ר | 18 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 6 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 17 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 10 |
| פרלימני | €3,720 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
קפריס, פמגוסטה
קפריס, פמגוסטה
קפריס, פמגוסטה
קפריס, פמגוסטה
קפריס, פמגוסטה
קפריס, פמגוסטה
