קפריס
חדשזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1875
Riviera Residences הוא וילת נוף ים יוקרתית בת ארבעה חדרי שינה (כ-159–160 מ״ר) במיקום מנצח בקפריס, כ-30 מטר הליכה מהים ובגישה לשירותים ומסעדות כל השנה, מבית קבוצת פוטיו. מהלך פתוח של מטבח שיש, סלון ופינת אוכל עם דלתות זכוכית כפולה הנפתחות אל בריכת גלישה פרטית — למגורי קבע, בית נופש או השקעה. דירוג אנרגטי A. החל מ-760,000 יורו + מע״מ.
| יחידה | חדרים | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| 1נמכר | — | — | — | — | נמכר |
| 2נמכר | — | — | — | — | נמכר |
| 3 | 4 | 160 | 349 | 2 | €760,000+מע״מ≈ ₪2,622,000 |
| 4 | 4 | 159 | 352 | 2 | €800,000+מע״מ≈ ₪2,760,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| פרוטרס | €5,223 למ״ר | 18 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 6 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 17 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 10 |
| פרלימני | €3,720 למ״ר | 5 |
| דריניה | €2,310 למ״ר | 2 |
ריבית שנתית 4.35%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
| חודש | מקס׳ ממוצע | מינ׳ ממוצע | טמפ׳ הים |
|---|---|---|---|
| ינו | 17° | 9° | 18° |
| פבר | 17° | 9° | 17° |
| מרץ | 19° | 10° | 17° |
| אפר | 22° | 12° | 18° |
| מאי | 25° | 16° | 21° |
| יונ | 29° | 19° | 24° |
| יול | 31° | 22° | 26° |
| אוג | 32° | 22° | 27° |
| ספט | 30° | 20° | 26° |
| אוק | 27° | 17° | 24° |
| נוב | 22° | 13° | 22° |
| דצמ | 18° | 11° | 19° |
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
קפריס
קפריס
קפריס
קפריס
קפריס
קפריס
