פרנארוס, פמגוסטה
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2751
פרויקט אקסקלוסיבי של 7 וילות מודרניות הממוקם בסביבה הכפרית והשלווה של פרנארוס במחוז פמגוסטה, במרחק קצר ממרכז הכפר ומכל השירותים היומיומיים. המתחם משלב פרטיות, מרחב ואורח חיים רגוע האופייני לכפר קפריסאי מסורתי, ומתאים למגורי קבע, לחופשה או להשקעה. כל וילה מציעה כ־140 מ״ר של שטח מקורה פנימי בפריסה מרווחת, עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו־2 שירותי אורחים — פרקטי ונוח לדיירים ולאורחים כאחד. הווילות ניצבות על מגרשים בגודל 220 עד 257 מ״ר, המספקים שטח חוץ פרטי לגינות ולאזורי אירוח. הנכסים מדורגים באנרגיה בדירוג A וכוללים מרפסת רחבה ומקורה, גינה, בריכה משותפת, חניה פרטית ומקורה ודוד שמש. מיקום שקט המשמר קרבה לעיירות הסמוכות ולחופי החוף המזרחי היפים של קפריסין. מסירה בשנת 2026.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CSII01 | 3 | 3 | 141.5 | 220 | 141.5 | 1 | €300,000+מע״מ≈ ₪1,026,000 |
| CSII02 | 3 | 2 | 141.5 | 220 | 141.5 | 1 | €300,000+מע״מ≈ ₪1,026,000 |
| CSII03 | 3 | 3 | 141.5 | 220 | 141.5 | 1 | €300,000+מע״מ≈ ₪1,026,000 |
| CSII04 | 3 | 3 | 155.8 | 257 | 155.8 | 1 | €330,000+מע״מ≈ ₪1,129,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| כף גרקו | €14,583 למ״ר | 1 |
| פרוטרס | €5,176 למ״ר | 20 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 8 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 20 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
