פרנארוס, פמגוסטה· Countryside Villas
חדש מקבלןעלה לאחרונהמספר נכס · FH-2750
בפאתי הכפר פרנארוס שבמחוז פמגוסטה, ובמרחק נוח מכל השירותים של הכפר ושל מועצת פרלימני, נבנית קהילה קטנה ואינטימית של 15 בתים. האדריכלות היפה, בפנים ובחוץ, משולבת בחומרי בנייה איכותיים, ורוכשים יכולים לבחור מבין מגוון חומרי גמר בהתאם להעדפותיהם. הפרויקט כולל תשע וילות בנות 3 חדרי שינה, ארבעה בנגלוז בני 3 חדרי שינה ושני בנגלוז בני 2 חדרי שינה. בכל בית שני חדרי רחצה (אחד צמוד לחדר ההורים), מרפסות מקורות וחניה מקורה. שטח מקורה נע בין 93 ל־151 מ״ר. הבתים מדורגים בדירוג אנרגטי A וכוללים פאנלים פוטו-וולטאיים לבנייה חסכונית באנרגיה. בין שאר המאפיינים: בריכה משותפת, גינה, מרפסת רחבה וחניה פרטית. אכלוס בשנת 2023.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS01נמכר | 3 | 3 | 151 | 400 | 164 | 1 | נמכר |
| CS02נמכר | 3 | 3 | 145 | 335 | 171 | 1 | נמכר |
| CS03נמכר | 3 | 3 | 151 | 310 | 164 | 1 | נמכר |
| CS04נמכר | 3 | 3 | 151 | 298 | 176 | 1 | נמכר |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| כף גרקו | €14,583 למ״ר | 1 |
| פרוטרס | €5,176 למ״ר | 20 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 8 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 20 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
