קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/טרמיתוסה/וילות יוקרה Uptown למכירה ב-Tremithousa, Paphos

וילות יוקרה Uptown למכירה ב-Tremithousa, Paphos

טרמיתוסה, פאפוס· Uptown Luxury Villas for Sale in Tremithousa, Paphos

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€460,000+מע״מ≈ ₪1,574,000
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
עודכן יולי 2026·34 ימים באתר

מספר נכס · FH-1650

על הנכס

פרויקט Uptown של Domenica Group ממוקם באזור מגורים שקט בטרמיתוסה שבמחוז פאפוס, ומציע בתים בני 3 חדרי שינה למגורי קבע, במרחק נסיעה קצר מבית הספר הבינלאומי של פאפוס ומאזור החינוך. הפרויקט כולל 9 בתים מרווחים ומעוצבים בלבד, עם אפשרות לבריכת שחייה וגג גן, מערכת סולארית ומערכת אזעקה. מחיר החל מ־€460,000 בתוספת מע״מ.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותמחיר
N0132—
N0232—
N0332—
N0432—

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
וילות
סטטוס בנייה
על הנייר
מערכת אזעקהאזור ברביקיופאנלים פוטו-וולטאייםנוף פנורמימתחם גולףמרפסת רחבהבריכה פרטיתנוף ליםבנייה חסכונית באנרגיהגג / רוף גארדןגינה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • International School of Paphos~2 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~3 ק״מ
  • מגרש הגולף מינת׳יס — טסאדה~4 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~6 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~6 ק״מ
  • בית חב״ד — פאפוס~8 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר23
צאדה€6,799 למ״ר7
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר50
מוטאלוס€5,695 למ״ר10
למבה€5,643 למ״ר5

מימון ומשכנתא

€460,000
€140,000
25
תשלום חודשי
€1,610 לחודש≈ ₪6,000
סכום ההלוואה
€320,000≈ ₪1,095,000
סך הריבית
€163,022≈ ₪558,000
סך התשלומים
€483,022≈ ₪1,653,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€460,000
120
סך עלויות הרכישה
€27,600≈ ₪94,000
מע״מ
€23,000≈ ₪79,000
שכר טרחת עו״ד
€4,600≈ ₪16,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Domenica Group
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,620 לחודש≈ ₪6,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€92,000≈ ₪315,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Hillcrest Residences — טרמיתוסה
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Hillcrest Residences

טרמיתוסה, פאפוס

3-4
מחיר לפי פנייה
דירות 1–3 חד׳ למכירה בטרמיתוסה, פאפוס — טרמיתוסה
יד שנייה

דירות 1–3 חד׳ למכירה בטרמיתוסה, פאפוס

טרמיתוסה, פאפוס

1-357-115 מ״ר
החל מ-€210,000≈ ₪718,000
TREMITHOUSA GARDENS — טרמיתוסה
חדש מקבלןעלה לאחרונה

TREMITHOUSA GARDENS

טרמיתוסה, פאפוס

3191 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Lofos Elite Villas, Pafos, עם נוף לים — טרמיתוסה
חדש מקבלן

Lofos Elite Villas, Pafos, עם נוף לים

טרמיתוסה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
Thea Residences | דירות יוקרה עם נוף לים ב-Tremithousa — טרמיתוסה
חדש מקבלן

Thea Residences | דירות יוקרה עם נוף לים ב-Tremithousa

טרמיתוסה, פאפוס

1-350-95 מ״ר
החל מ-€210,000≈ ₪718,000