קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/קיסונרגה/THEA

THEA

קיסונרגה, פאפוס

חדש מקבלןעלה לאחרונהמסירה רבעון 2 2028
החל מ-€290,000+מע״מ≈ ₪992,000
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2287

על הנכס

פרויקט מגורים מודרני בקיסונרגה שבמחוז פאפוס, המציע דירות בנות 3 חדרי שינה עם נוף בלתי מופרע לים. הדירות נהנות גם מנוף לעיר ולהרים, ומשלבות תכנון עכשווי במיקום שקט באזור מתפתח. הדירות כוללות חימום תת-רצפתי, ומתוכננות להעניק חוויית מגורים נוחה ומודרנית. הפרויקט מציע גם בריכה משותפת וחניה פרטית לרשות הדיירים. המסירה צפויה בשנת 2028, מה שמאפשר לבחור דירה מוקדם בשלב הבנייה של הפרויקט.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותחניהמסירהמחיר
Apartments331רבעון 2 2028€290,000+מע״מ≈ ₪992,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
קומות
2
חניה
יש
נוף
נוף לים
שנת השלמה
2028
מסירה
רבעון 2 2028
חימום תת-רצפתינוף לעירנוף ליםנוף להריםבריכה משותפתחניה פרטית

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • חוף קורל ביי — פאפוס~5 ק״מ
  • International School of Paphos~5 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~5 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~6 ק״מ
  • נמל פאפוס (הרבור)~7 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~7 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר22
צאדה€6,799 למ״ר6
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר21
מוטאלוס€5,695 למ״ר9
למבה€5,643 למ״ר3

מימון ומשכנתא

€290,000
€85,000
25
תשלום חודשי
€1,031 לחודש≈ ₪4,000
סכום ההלוואה
€205,000≈ ₪701,000
סך הריבית
€104,436≈ ₪357,000
סך התשלומים
€309,436≈ ₪1,059,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€290,000
120
סך עלויות הרכישה
€17,400≈ ₪60,000
מע״מ
€14,500≈ ₪50,000
שכר טרחת עו״ד
€2,900≈ ₪10,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

A.G. & G. Luxury Home
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,021 לחודש≈ ₪3,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€58,000≈ ₪198,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Sunset Villas — קיסונרגה
חדש מקבלן

Sunset Villas

קיסונרגה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
וילות יוקרה למכירה בפאפוס, קפריסין | Aqua Villas מבית Domenica Group — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה למכירה בפאפוס, קפריסין | Aqua Villas מבית Domenica Group

קיסונרגה, פאפוס

החל מ-€670,000≈ ₪2,292,000
וילות יוקרה במֵסוגי, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה במֵסוגי, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica

קיסונרגה, פאפוס

3
החל מ-€470,000≈ ₪1,608,000
Zelemenos Village — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

Zelemenos Village

קיסונרגה, פאפוס

3-141660 מ״ר
החל מ-€315,000≈ ₪1,078,000
וילות יוקרה ב-Mesogi, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה ב-Mesogi, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica

קיסונרגה, פאפוס

3
החל מ-€480,000≈ ₪1,642,000
וילות על קו החוף Queens Sands Beachfront Villas — קיסונרגה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

וילות על קו החוף Queens Sands Beachfront Villas

קיסונרגה, פאפוס

4
מחיר לפי פנייה