קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/קיסונרגה/New Apartments in kissonerga - Eniko Mare

New Apartments in kissonerga - Eniko Mare

קיסונרגה, פאפוס

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€430,000+מע״מ≈ ₪1,495,000
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
77
מ״ר
עודכן יולי 2026·23 ימים באתר

מספר נכס · FH-1604

על הנכס

פרויקט Eniko Mare של Domenica Group — שמו משלב את המילה היוונית Enoiko ("בבית") והלטינית Mare ("ים") — הוא מתחם מגורים אקסקלוסיבי בכפר החופי השליו קיסונרגה שבמחוז פאפוס, דקות ממרכז העיר. המתחם משלב אדריכלות עכשווית עם אווירת מגורים לחוף הים, וכולל חדר כושר, בריכת שחייה משותפת, גגות גן ונוף לים. מחיר החל מ־€430,000 בתוספת מע״מ.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותשטח מקורה (מ״ר)שטח כולל (מ״ר)מחיר
A101227795—

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
נוף
נוף לים
סטטוס בנייה
על הנייר
אזור ברביקיוחדר כושרמרפסת רחבהנוף ליםבריכה משותפתגג / רוף גארדןטרסהמרפסת מקורה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • קברי המלכים — פאפוס~5 ק״מ
  • חוף קורל ביי — פאפוס~5 ק״מ
  • International School of Paphos~5 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~5 ק״מ
  • נמל פאפוס (הרבור)~7 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~7 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר15
צאדה€6,799 למ״ר6
מוטאלוס€5,695 למ״ר3
למבה€5,643 למ״ר3
טאלה€5,534 למ״ר11

מימון ומשכנתא

€430,000
€130,000
25
תשלום חודשי
€1,509 לחודש≈ ₪5,000
סכום ההלוואה
€300,000≈ ₪1,043,000
סך הריבית
€152,833≈ ₪531,000
סך התשלומים
€452,833≈ ₪1,575,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€430,000
77
סך עלויות הרכישה
€25,800≈ ₪90,000
מע״מ
€21,500≈ ₪75,000
שכר טרחת עו״ד
€4,300≈ ₪15,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Domenica Group
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,514 לחודש≈ ₪5,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€25,800≈ ₪90,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

פרויקט חדש בקיסונרגה — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

פרויקט חדש בקיסונרגה

קיסונרגה, פאפוס

3
החל מ-€480,000≈ ₪1,669,000
פרויקט חדש בקיסונרגה — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

פרויקט חדש בקיסונרגה

קיסונרגה, פאפוס

3-10369-893.7 מ״ר
החל מ-€2,886,000≈ ₪10,036,000
פרויקט חדש בקיסונרגה — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

פרויקט חדש בקיסונרגה

קיסונרגה, פאפוס

3-141660 מ״ר
החל מ-€315,000≈ ₪1,095,000
Rosemarine Beachfront Residences — קיסונרגה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Rosemarine Beachfront Residences

קיסונרגה, פאפוס

3-5324.7-537.5 מ״ר
מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש בקיסונרגה — קיסונרגה
חדש מקבלן

פרויקט חדש בקיסונרגה

קיסונרגה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
פרויקט חדש בקיסונרגה — קיסונרגה
חדש מקבלן

פרויקט חדש בקיסונרגה

קיסונרגה, פאפוס

מחיר לפי פנייה