קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/קיסונרגה/Amber Homes

Amber Homes

קיסונרגה, פאפוס

חדש מקבלןנמכר
החל מ-€480,000+מע״מ≈ ₪1,642,000
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
130–146.4
מ״ר
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2521

דירות בפרויקט

יחידהחדריםאמבטיותשטח מקורה (מ״ר)מגרש (מ״ר)שטח כולל (מ״ר)חניהמחיר
11נמכר33130222160.31€480,000+מע״מ≈ ₪1,642,000
2נמכר33142.4288177.71€520,000+מע״מ≈ ₪1,779,000
3נמכר33146.4274176.41€520,000+מע״מ≈ ₪1,779,000
8נמכר33142.4235179.61€490,000+מע״מ≈ ₪1,676,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
וילות
חניה
יש
נוף
נוף לים
דירוג אנרגטי
A
חימום תת-רצפתיפאנלים פוטו-וולטאייםבריכה פרטיתנוף ליםבנייה חסכונית באנרגיהמחסןחניה פרטיתחניה מקורה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״גשדה תעופה 24 ק״מ

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • קברי המלכים — פאפוס~5 ק״מ
  • International School of Paphos~5 ק״מ
  • חוף קורל ביי — פאפוס~5 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~5 ק״מ
  • נמל פאפוס (הרבור)~7 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~7 ק״מ

ביצועים אנרגטיים

A
B
C
D
E
F
G

דירוג אנרגטי A

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר23
צאדה€6,799 למ״ר7
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר47
מוטאלוס€5,695 למ״ר10
למבה€5,643 למ״ר5

מימון ומשכנתא

€480,000
€145,000
25
תשלום חודשי
€1,686 לחודש≈ ₪6,000
סכום ההלוואה
€335,000≈ ₪1,146,000
סך הריבית
€170,664≈ ₪584,000
סך התשלומים
€505,664≈ ₪1,730,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€480,000
120
סך עלויות הרכישה
€28,800≈ ₪99,000
מע״מ
€24,000≈ ₪82,000
שכר טרחת עו״ד
€4,800≈ ₪16,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Medousa Constructions
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,691 לחודש≈ ₪6,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€96,000≈ ₪328,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Sunset Villas — קיסונרגה
חדש מקבלן

Sunset Villas

קיסונרגה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
וילות יוקרה למכירה בפאפוס, קפריסין | Aqua Villas מבית Domenica Group — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה למכירה בפאפוס, קפריסין | Aqua Villas מבית Domenica Group

קיסונרגה, פאפוס

החל מ-€670,000≈ ₪2,292,000
וילות יוקרה במֵסוגי, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה במֵסוגי, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica

קיסונרגה, פאפוס

3
החל מ-€470,000≈ ₪1,608,000
Zelemenos Village — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

Zelemenos Village

קיסונרגה, פאפוס

3-141660 מ״ר
החל מ-€315,000≈ ₪1,078,000
וילות יוקרה ב-Mesogi, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica — קיסונרגה
חדש מקבלןזכאי לתושבות

וילות יוקרה ב-Mesogi, Pafos | Mesogi Residence 8 Domenica

קיסונרגה, פאפוס

3
החל מ-€480,000≈ ₪1,642,000
וילות על קו החוף Queens Sands Beachfront Villas — קיסונרגה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

וילות על קו החוף Queens Sands Beachfront Villas

קיסונרגה, פאפוס

4
מחיר לפי פנייה