קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/קאטו פאפוס/Roble Park

Roble Park

קאטו פאפוס, פאפוס

חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמסירה רבעון 3 2028
החל מ-€420,000+מע״מ≈ ₪1,437,000
2
חדרי שינה
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2781

על הנכס

פרויקט מגורים חדש בקאטו פאפוס שבמחוז פאפוס, המציע דירות מודרניות עם דגש על נוחות ואיכות מגורים לטווח ארוך. הדירות בנות שני חדרי שינה, ומשלבות תכנון עכשווי המותאם לאורח חיים נעים במיקום נוח באזור פאפוס. הפרויקט צפוי להסתיים בשנת 2028. מדובר בהזדמנות למגורים איכותיים או להשקעה, המשלבת סטנדרט בנייה מודרני עם ערך לאורך זמן.

דירות בפרויקט

יחידהחדריםמסירהמחיר
Apartment2רבעון 3 2028€420,000+מע״מ≈ ₪1,437,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
שנת השלמה
2028
מסירה
רבעון 3 2028

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • בית חב״ד — פאפוס~1 ק״מ
  • נמל פאפוס (הרבור)~1 ק״מ
  • אוניברסיטת נאפוליס — פאפוס~1 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~2 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~2 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~4 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר23
צאדה€6,799 למ״ר7
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר50
מוטאלוס€5,695 למ״ר10
למבה€5,643 למ״ר5

מימון ומשכנתא

€420,000
€125,000
25
תשלום חודשי
€1,484 לחודש≈ ₪5,000
סכום ההלוואה
€295,000≈ ₪1,009,000
סך הריבית
€150,286≈ ₪514,000
סך התשלומים
€445,286≈ ₪1,524,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€420,000
120
סך עלויות הרכישה
€25,200≈ ₪86,000
מע״מ
€21,000≈ ₪72,000
שכר טרחת עו״ד
€4,200≈ ₪14,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Olias Homes
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,479 לחודש≈ ₪5,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€84,000≈ ₪287,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

KING RESORT PAPHOS — קאטו פאפוס
חדש מקבלןזכאי לתושבותאומת 6.2026

KING RESORT PAPHOS

קאטו פאפוס, פאפוס

237-79 מ״ר
החל מ-€395,000≈ ₪1,351,000
Limnaria Gardens — קאטו פאפוס
חדש מקבלן

Limnaria Gardens

קאטו פאפוס, פאפוס

מחיר לפי פנייה
eden bay — קאטו פאפוס
חדש מקבלןעלה לאחרונה

eden bay

קאטו פאפוס, פאפוס

מחיר לפי פנייה
EDEN BAY — קאטו פאפוס
חדש מקבלןאומת 6.2026

EDEN BAY

קאטו פאפוס, פאפוס

3109-125 מ״ר
החל מ-€290,000≈ ₪992,000
Avenue — קאטו פאפוס
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Avenue

קאטו פאפוס, פאפוס

מחיר לפי פנייה
Sea Side Villas II — קאטו פאפוס
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Sea Side Villas II

קאטו פאפוס, פאפוס

3160 מ״ר
מחיר לפי פנייה