קאטו פאפוס
חדשמספר נכס · FH-1133
פרויקט Paphos Gardens מבית Leptos Estates הוא מתחם מגורים ונופש משולב בלב קאטו פאפוס, אחד האזורים המבוקשים במחוז פאפוס. המתחם ממוקם בקהילת נופש נמוכת קומה, מוקף גינות מטופחות ושתי בריכות שחייה משותפות, ומציע אורח חיים ים-תיכוני נינוח בסביבה חופית מבוססת. המיקום באזור התיירותי של קאטו פאפוס מעניק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, ובקרבת מקום ניתן למצוא את נמל פאפוס, הטיילת לאורך החוף, אזור הקניות וחופי חול. הדיירים נהנים גם מגישה למתקני מלון Paphos Gardens הסמוך, הכוללים חדר כושר, מסעדה, בר, מגרש טניס ובריכות שחייה. למכירה דירות בשטח בנוי של 32–79 מ״ר, בדירוג אנרגטי B, חלקן עם נוף לים. מחירים החל מ־€195,000 + מע״מ.
| יחידה | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|
| A-A09-109-PG | 1 | 79 | €405,000+מע״מ≈ ₪1,410,000 |
| A-B11-211-PG | 1 | 77 | €398,000+מע״מ≈ ₪1,386,000 |
| S-B08-208-PG | — | 35.5 | €230,000+מע״מ≈ ₪801,000 |
| S-B10-210-PG | — | 32 | €195,000+מע״מ≈ ₪679,000 |
דירוג אנרגטי B
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 15 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 3 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
| טאלה | €5,534 למ״ר | 11 |
| ניאו חוריו | €5,410 למ״ר | 1 |
| קאטו פאפוס | €5,379 למ״ר | 12 |
| קוקליה | €4,427 למ״ר | 13 |
| גיאליה קאטו | €4,308 למ״ר | 1 |
| פאיה | €4,211 למ״ר | 24 |
| חלורקה | €4,127 למ״ר | 15 |
| יוניברסל | €3,465 למ״ר | 6 |
| טרמיתוסה | €3,409 למ״ר | 4 |
| ירוסקיפו | €3,333 למ״ר | 9 |
| ארגקה | €3,157 למ״ר | 4 |
| אגיה מרינודה | €3,102 למ״ר | 1 |
| פוליס | €2,957 למ״ר | 9 |
| אנברגוס | €2,744 למ״ר | 3 |
| אגיוס תאודורוס | €2,610 למ״ר | 32 |
| מנדריה | €2,471 למ״ר | 3 |
| אמבה | €1,936 למ״ר | 5 |
| קוניה | €22 למ״ר | 11 |
| סטאטוס - אגיוס פוטיוס | €11 למ״ר | 2 |
ריבית שנתית 4.35%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
| חודש | מקס׳ ממוצע | מינ׳ ממוצע | טמפ׳ הים |
|---|---|---|---|
| ינו | 17° | 9° | 18° |
| פבר | 17° | 9° | 17° |
| מרץ | 19° | 10° | 17° |
| אפר | 22° | 12° | 18° |
| מאי | 25° | 16° | 21° |
| יונ | 29° | 19° | 24° |
| יול | 31° | 22° | 26° |
| אוג | 32° | 22° | 27° |
| ספט | 30° | 20° | 26° |
| אוק | 27° | 17° | 24° |
| נוב | 22° | 13° | 22° |
| דצמ | 18° | 11° | 19° |
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
קאטו פאפוס
קאטו פאפוס
קאטו פאפוס
קאטו פאפוס
קאטו פאפוס
קאטו פאפוס
