קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/פאפוס/אמבה/וילות יוקרה בPafos, קפריסין

וילות יוקרה בPafos, קפריסין

אמבה, פאפוס· Premier Villas in Pafos, Cyprus

חדש מקבלןזכאי לתושבות
החל מ-€505,000+מע״מ≈ ₪1,748,000
עודכן יולי 2026·45 ימים באתר

מספר נכס · FH-1635

על הנכס

פרויקט Premier Villas של Domenica Group הוא אוסף אקסקלוסיבי של 20 בתים פרטיים משפחתיים בשכונה השלווה והמקסימה של אמבה שבמחוז פאפוס, המיועדים למגורי קבע ומשלבים שלווה עם נוחות מודרנית. כל בית תוכנן בקפידה לצורכי המשפחה העכשווית, במיקום שקט ומבוקש. מחיר החל מ־€505,000 בתוספת מע״מ.

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
וילות
סטטוס בנייה
בבנייה
גינה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • International School of Paphos~2 ק״מ
  • בית החולים הכללי — פאפוס~3 ק״מ
  • קברי המלכים — פאפוס~4 ק״מ
  • בית החולים הפרטי Iasis — פאפוס~5 ק״מ
  • בית חב״ד — פאפוס~6 ק״מ
  • נמל פאפוס (הרבור)~6 ק״מ

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
קיסונרגה€7,590 למ״ר23
צאדה€6,799 למ״ר7
קאטו פאפוס€5,795 למ״ר50
מוטאלוס€5,695 למ״ר10
למבה€5,643 למ״ר5

מימון ומשכנתא

€505,000
€150,000
25
תשלום חודשי
€1,786 לחודש≈ ₪6,000
סכום ההלוואה
€355,000≈ ₪1,229,000
סך הריבית
€180,852≈ ₪626,000
סך התשלומים
€535,852≈ ₪1,855,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€505,000
120
סך עלויות הרכישה
€30,300≈ ₪105,000
מע״מ
€25,250≈ ₪87,000
שכר טרחת עו״ד
€5,050≈ ₪17,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בפאפוס.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Domenica Group
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€1,779 לחודש≈ ₪6,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€101,000≈ ₪350,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

Avalon Gardens — אמבה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Avalon Gardens

אמבה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
Avalon Valley — אמבה
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Avalon Valley

אמבה, פאפוס

1-2
מחיר לפי פנייה
Avalon Residences — אמבה
חדש מקבלןעלה לאחרונה

Avalon Residences

אמבה, פאפוס

1-3
מחיר לפי פנייה
בנייה בהתאמה אישית — אמבה
חדש מקבלן

בנייה בהתאמה אישית

אמבה, פאפוס

מחיר לפי פנייה
Petridia E — אמבה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Petridia E

אמבה, פאפוס

2-4137.9-242.6 מ״ר
מחיר לפי פנייה
Lemon Grove — אמבה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

Lemon Grove

אמבה, פאפוס

מחיר לפי פנייה