חלורקה, פאפוס
חדש מקבלןזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1144
פרויקט Venus Gardens Resort של חברת Leptos Estates ממוקם בחלורקה שבמחוז פאפוס, במרחק הליכה קצר מקו החוף וממימיו הכחולים של הים התיכון. מדובר בבתי מגורים על גבעה בעיצוב עכשווי ורגוע עם מאפיינים ים-תיכוניים מובהקים, כאשר כל חללי המגורים נהנים מגישה ישירה לטרסות, מרפסות מקורות וגינות המקיפות את הנכסים. המתחם הוא קהילה מגודרת הכוללת שטחים ירוקים משותפים, שתי בריכות שחייה משותפות, מועדון חברים ומגרש טניס. מועדון החברים מציע בר, קפיטריה, אזור חברתי, חדר ישיבות ומשרדי ניהול. העיצוב משלב אלמנטים מסורתיים עם חומרים כאבן, טיח ועץ, גגות רעפים וגוונים אדמתיים. הדירות מציעות 2–3 חדרי שינה בשטח בנוי של 81.6–188.8 מ״ר ודירוג אנרגטי A. המחירים החל מ־€395,000 + מע״מ.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| A-VEN-2-108-10.1 | — | 2 | 95.8 | €395,000+מע״מ≈ ₪1,348,000 |
| A-VEN-2-202-10.1 | — | 2 | 94.6 | €495,000+מע״מ≈ ₪1,689,000 |
| A-VEN-2-208-10.1 | — | 2 | 81.6 | €403,000+מע״מ≈ ₪1,375,000 |
| A-VEN-2-404-10.2 | — | 2 | 94.6 | €510,000+מע״מ≈ ₪1,740,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 18 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 12 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 9 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
