חלורקה, פאפוס
חדש מקבלןנמכרמספר נכס · FH-2518
בשכונה השקטה של חלורקה בפאפוס ממוקם פרויקט מגורים יוקרתי הכולל שבע וילות אלגנטיות בנות 3 חדרי שינה. כל וילה כוללת בריכה פרטית ונוף עוצר נשימה לים התיכון, לשילוב של נוחות מודרנית וקסם ים תיכוני. שטחן הבנוי של הווילות נע בין 152.7 ל-153.7 מ״ר. מיקומן נוח וקרוב למסעדות, ברים, מרכזי קניות, בתי ספר פרטיים, בתי מלון וסופרמרקטים. הדיירים נהנים מנוף פנורמי לים התיכון, לספינה הטרופה האיקונית MV Demetrios II ולשקיעות המרהיבות של פאפוס. כל וילה תוכננה בקפידה תוך התחשבות בקיימות, עם חומרים איכותיים ותקן אנרגטי בדירוג A. הפרויקט כולל חימום תת-רצפתי, פאנלים פוטו-וולטאיים, מערכת אזעקה, חניה מקורה ומחסן.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2נמכר | 3 | 3 | 153.7 | 280 | 193.7 | 1 | €950,000+מע״מ≈ ₪3,250,000 |
| 3נמכר | 3 | 3 | 152.7 | 310 | 187.7 | 1 | €930,000+מע״מ≈ ₪3,182,000 |
| 5נמכר | 3 | 3 | 152.7 | 310 | 187.7 | 1 | €930,000+מע״מ≈ ₪3,182,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 23 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 7 |
| קאטו פאפוס | €5,795 למ״ר | 50 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 10 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
חלורקה, פאפוס
