אגיוס תאודורוס
זכאי לתושבותמספר נכס · FH-1059
פרויקט Azalea Villas מציע וילות יוקרה באגיוס תאודורוס שבמחוז פאפוס, קפריסין. מדובר בפרויקט אקסקלוסיבי הכולל וילות בנות 4 ו־5 חדרי שינה, המשלבות מרחבי מגורים נרחבים ופרטיות. הוילות מציעות שטח בנוי של 394.5 עד 428.1 מ״ר, בדירוג אנרגטי A. הפרויקט פותח על ידי Aristo Developers, מהחברות הוותיקות בתחום הנדל״ן בקפריסין. מחירי הוילות מתחילים מ־€1,100,000 בתוספת מע״מ. זוהי הזדמנות לרכישת נכס חדש באזור פאפוס, המשלב שטחי מגורים גדולים ואיכות בנייה מוקפדת.
| יחידה | חדרים | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| V1711/20 | 4 | 395.8 | 570.2 | €1,185,000+מע״מ≈ ₪4,126,000 |
| V1712/21 | 4 | 395.8 | 567.8 | €1,100,000+מע״מ≈ ₪3,830,000 |
| V1713/22 | 4 | 395.4 | 564.1 | €1,100,000+מע״מ≈ ₪3,830,000 |
| V1714/23 | 4 | 394.5 | 560 | €1,195,000+מע״מ≈ ₪4,161,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| קיסונרגה | €7,590 למ״ר | 15 |
| צאדה | €6,799 למ״ר | 6 |
| מוטאלוס | €5,695 למ״ר | 3 |
| למבה | €5,643 למ״ר | 3 |
| טאלה | €5,534 למ״ר | 11 |
| ניאו חוריו | €5,410 למ״ר | 1 |
| קאטו פאפוס | €5,379 למ״ר | 12 |
| קוקליה | €4,427 למ״ר | 13 |
| גיאליה קאטו | €4,308 למ״ר | 1 |
| פאיה | €4,211 למ״ר | 24 |
| חלורקה | €4,127 למ״ר | 15 |
| יוניברסל | €3,465 למ״ר | 6 |
| טרמיתוסה | €3,409 למ״ר | 4 |
| ירוסקיפו | €3,333 למ״ר | 9 |
| ארגקה | €3,157 למ״ר | 4 |
| אגיה מרינודה | €3,102 למ״ר | 1 |
| פוליס | €2,957 למ״ר | 9 |
| אנברגוס | €2,744 למ״ר | 3 |
| אגיוס תאודורוס | €2,610 למ״ר | 32 |
| מנדריה | €2,471 למ״ר | 3 |
| אמבה | €1,936 למ״ר | 5 |
| קוניה | €22 למ״ר | 11 |
| סטאטוס - אגיוס פוטיוס | €11 למ״ר | 2 |
ריבית שנתית 4.35%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
| חודש | מקס׳ ממוצע | מינ׳ ממוצע | טמפ׳ הים |
|---|---|---|---|
| ינו | 17° | 9° | 18° |
| פבר | 17° | 9° | 17° |
| מרץ | 19° | 10° | 17° |
| אפר | 22° | 12° | 18° |
| מאי | 25° | 16° | 21° |
| יונ | 29° | 19° | 24° |
| יול | 31° | 22° | 26° |
| אוג | 32° | 22° | 27° |
| ספט | 30° | 20° | 26° |
| אוק | 27° | 17° | 24° |
| נוב | 22° | 13° | 22° |
| דצמ | 18° | 11° | 19° |
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
אגיוס תאודורוס
אגיוס תאודורוס
אגיוס תאודורוס
אגיוס תאודורוס
אגיוס תאודורוס
אגיוס תאודורוס
