אורוקליני, לרנקה
חדש מקבלןעלה לאחרונהמספר נכס · FH-2679
פרויקט מגורים הממוקם בשולי הכפר אורוקליני, על מדרונות גבעת שמורת הטבע של אורוקליני. הכפר הקטן והמלא אופי נמצא במרחק נסיעה של כעשר דקות ממרכז לרנקה, ומספר דקות בלבד מהחוף, מהמסעדות, מהפאבים ומבתי המלון שבאזור. הכפר מציע את כל השירותים הנחוצים: מספר סופרמרקטים קטנים, פאבים מקומיים, טברנות, בית מרקחת וסניף בנק. מיקומו סמוך לאזור התיירות והמלונאות של לרנקה, מה שהופך אותו למבוקש למגורים. המתחם כולל דירות בנות 0 עד 2 חדרי שינה, בשטח בנוי של 61.5 עד 104.3 מ״ר. כל יחידה כוללת מרפסת רחבה, חלקן מרפסת מקורה, וכן מחסן לאחסון נוח.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 2 | 2 | 87.7 | 107.6 | 0 | 1 | — |
| 001נמכר | 2 | 2 | 104.3 | 117.7 | 0 | 1 | נמכר |
| 002 | 2 | 2 | 84.8 | 110.1 | 0 | 1 | — |
| 0105 | 2 | 2 | 91.7 | 186.3 | 1 | 1 | €135,000+מע״מ≈ ₪462,000 |
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| סקאלה | €7,789 למ״ר | 8 |
| לרנקה - אגיוס ניקולאוס | €4,583 למ״ר | 6 |
| קלוואסוס | €3,191 למ״ר | 1 |
| מנאו | €3,000 למ״ר | 8 |
| ליבדיה | €2,949 למ״ר | 37 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
אורוקליני, לרנקה
אורוקליני, לרנקה
אורוקליני, לרנקה
אורוקליני, לרנקה
אורוקליני, לרנקה
אורוקליני, לרנקה
