קפריסיןפרויקטים חדשיםיד שנייההשכרהנדל״ן מסחריזכאות לתושבותמוכן למגורים
מחשבון משכנתהמחשבון עלויות רכישהמחירון נכסים
המדריך לקנייה בקפריסיןאיך זה עובדכל המדריכים
FlyHome
חיפוש
FlyHome

המרקטפלייס לישראלים שקונים נכס בחו״ל — מחירים שקופים ביורו ובשקלים, וליווי מלא בעברית.

חיפוש נכסים

  • קפריסין
  • פרויקטים חדשים
  • יד שנייה
  • מוכן למגורים
  • כל הנכסים

מדריכים ומשאבים

  • המדריך לקנייה בקפריסין
  • כל המדריכים
  • מחשבון משכנתה
  • מחשבון עלויות רכישה
  • מחירון נכסים

יעדים

  • קפריסין
  • יוון · בקרוב
  • ספרד · בקרוב
  • איטליה · בקרוב
  • פורטוגל · בקרוב
  • איחוד האמירויות · בקרוב
  • גאורגיה · בקרוב

פלייהום

  • איך פלייהום עובד
  • אודות
  • פרסמו נכס אצלנו
  • דרושים
  • שאלות נפוצות
  • יצירת קשר
© 2026 FlyHome
תנאי שימושמדיניות פרטיותמדיניות עוגיותהצהרת נגישות
קפריסין/לרנקה/ליבדיה/Palma Fiore

Palma Fiore

ליבדיה, לרנקה

חדש מקבלןעלה לאחרונה
החל מ-€192,000+מע״מ≈ ₪657,000
1–3
חדרי שינה
77–140
מ״ר
עודכן אוגוסט 2026·0 ימים באתר

מספר נכס · FH-2608

דירות בפרויקט

יחידהחדריםשטח מקורה (מ״ר)שטח כולל (מ״ר)מחיר
1 Bedroom17777€192,000+מע״מ≈ ₪657,000
2 Bedroom2110110€244,000+מע״מ≈ ₪835,000
3 Bedroom3140140€365,000+מע״מ≈ ₪1,249,000

מאפיינים ומתקנים

סוג בניין
דירות
דירוג אנרגטי
A
חדר כושרפאנלים פוטו-וולטאייםבנייה חסכונית באנרגיהבריכה משותפתסאונה

מיקום וסביבה

כ-50 דקות טיסה מנתב״ג

קהילה, מוסדות ומקומות בסביבה

  • American Academy — לרנקה~3 ק״מ
  • בית החולים הכללי — לרנקה~4 ק״מ
  • מסעדת סמבטיון — בשרי כשר (לרנקה)~4 ק״מ
  • בית כנסת ובית חב״ד — לרנקה~4 ק״מ
  • מקווה טהרה — לרנקה~4 ק״מ
  • מסגד חאלה סולטן ואגם המלח~7 ק״מ

ביצועים אנרגטיים

A
B
C
D
E
F
G

דירוג אנרגטי A

השוואת מחיר

מחיר למ״ר
€2,494 למ״ר
ממוצע בלרנקה
€3,000 למ״ר
17% מתחת לממוצע באזור

מחירים באזור

עירמחיר ממוצע למ״רנכסים
לרנקה - אגיוס ניקולאוס€4,583 למ״ר2
אורוקליני€3,249 למ״ר15
קלוואסוס€3,191 למ״ר1
לרנקה - אגיי אנרגירי ב'€3,138 למ״ר1
מנאו€3,000 למ״ר2

מימון ומשכנתא

€192,000
€60,000
25
תשלום חודשי
€664 לחודש≈ ₪2,000
סכום ההלוואה
€132,000≈ ₪452,000
סך הריבית
€67,247≈ ₪230,000
סך התשלומים
€199,247≈ ₪682,000

ריבית שנתית 3.55%

מקור הנתונים

עלויות רכישה

€192,000
110
סך עלויות הרכישה
€11,520≈ ₪39,000
מע״מ
€9,600≈ ₪33,000
שכר טרחת עו״ד
€1,920≈ ₪7,000

החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.

התראות על נכסים חדשים

קבלו עדכון במייל על נכסים חדשים בלרנקה.

אקלים

כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין

ינופברמרץאפרמאייוניולאוגספטאוקנובדצמ

ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).

היזם

Marinakis Developers
יזם
  • זכאות לתושבות קבע (PR) ברכישת נכס חדש בשווי 300,000 יורו ומעלה כפופה לתנאי התוכנית הממשלתית.
  • החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.

תמונת מימון

החזר חודשי משוער
€676 לחודש≈ ₪2,000

הון עצמי 30% · 25 שנים

עלויות רכישה משוערות
€11,520≈ ₪39,000
התאמת ההנחות במחשבון ←

הערכה ראשונית בלבד לפי הנחות ברירת מחדל; הנתונים הסופיים נקבעים מול הבנק.

פרויקטים דומים באזור

balance — ליבדיה
חדש מקבלןעלה לאחרונה

balance

ליבדיה, לרנקה

מחיר לפי פנייה
INFINITE RESIDENCE — ליבדיה
חדש מקבלןמסירה רבעון 4 2027

INFINITE RESIDENCE

ליבדיה, לרנקה

מחיר לפי פנייה
AURORA RESIDENCE — ליבדיה
חדש מקבלןנמכר
נמכר

AURORA RESIDENCE

ליבדיה, לרנקה

מחיר לפי פנייה
RIVA — ליבדיה
חדש מקבלןזכאי לתושבותאומת 6.2026

RIVA

ליבדיה, לרנקה

3-4145-189 מ״ר
החל מ-€485,000≈ ₪1,659,000
ELEVATE — ליבדיה
חדש מקבלן

ELEVATE

ליבדיה, לרנקה

1-350-97 מ״ר
החל מ-€172,000≈ ₪588,000
NAVARINO — ליבדיה
חדש מקבלןזכאי לתושבותאומת 6.2026

NAVARINO

ליבדיה, לרנקה

3106-110 מ״ר
החל מ-€485,000≈ ₪1,659,000